Maison à vendre La Chapelle Fleurigné 35133 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Chapelle Fleurigné 35133 Ille-et-Vilaine 302 m2 10 pièces 815000 euros

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815 000 €

790 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 3,16% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 302 m²

Surface terrain: 2 872 m²

Pièces: 10

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie + Bois + Clim réversible

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 3

Référence: 036/782

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à La Chapelle Fleurigné en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 036/782

LA CHAPELLE FLEURIGNÉ 35133 ( LA CHAPELLE JANSON), à 8 minutes de FOUGERES et 40 minutes de RENNES:
Maison de 302m², sur un terrain de 2.872m² qui comprend:
-Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée avec foyer à pellets donnant sur la terrasse et le patio, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, sauna avec salle d'eau et douche à l'italienne, piscine intérieure chauffée et réalisée avec matériaux de qualité, 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau, garage.
-A l'étage: mezzanine, suite parentale avec dressing et salle de bains, wc, une autre chambre.
-Sous-sol complet avec garage, salle de sport, plusieurs remises.
Terrasse couverte en partie, vue très dégagée, terrain clos.
Pompes à chaleur, VMC, double vitrage et volets roulants électriques.

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4370 € et 5912 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 boulevard Jean Jaurès BP 30349
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