Maison à vendre Saint-André-de-l'Eure 27220 Eure - 4 pièces 89 m2 à 187200 euros

Maison a vendre Saint-André-de-l'Eure 27220 Eure 89 m2 4 pièces 187200 euros

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187 200 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 1 063 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1850

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1016387

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de maître à vendre à Saint-André-de-l'Eure dans l'Eure (27220), ref : 1016387

Maison de maître à vendre Saint-André-de-l'Eure dans l'Eure, à proximité de tout commerces.
Cette bâtisse pleine de caractère n'attend plus que son rafraichissement. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un le salon avec insert, deux chambres, la cuisine, salle de bains, WC et chaufferie.
Grâce à l'escalier intérieur, vous pouvez accéder au grenier aménageable et de ce fait doubler la surface habitable en créant des chambres supplémentaires, salle de bains ou tout autre aménagement.
La maison dispose également d'une cave intérieure.
Pour les extérieurs, le tout est clos de murs, avec des dépendances et un garage indépendant.
Les atouts de cette maison : charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet d'époque, structure saine, double vitrage, gros potentiel à l'étage.

Diagnostics (Réalisé le 14/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

465

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3890 € et 5340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PESCHET et LEFÈVRE

18 rue du Chanoine Boulogne BP 7
27220 ST ANDRE DE L'EURE

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