Maison à vendre Veuzain-sur-Loire 41150 Loir-et-Cher

Maison a vendre Veuzain-sur-Loire 41150 Loir-et-Cher 125 m2 5 pièces 250440 euros

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240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 440 €
Soit 4,34% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 2 167 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Electrique + Bois

Taxe foncière: 1193

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1850

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 3

Descriptif

Maison à vendre à Veuzain-sur-Loire dans le Loir-et-Cher (41150), ref :

A VEUZAIN SUR LOIRE (commune d'ONZAIN), à vendre, dans un cadre agréable et préservé, loin de toutes nuisances et au milieu des vignes,
Une maison d'habitation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, salon-séjour, WC, bureau, salle de bains, une chambre,
- Au premier étage : palier, desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce technique.
Une grange attenante et communicante.
Un autre corps de bâtiment, comprenant : trois garages et un préau.
Cour entre ces bâtiments. Puits. Jardin arboré et entièrement clos.
Assainissement individuel.
Dossier complet à disposition (après la première visite), comprenant : plan cadastral, diagnostics immobiliers et assainissement, certificat d'urbanisme informatif, ERRIAL et GEORISQUES.
Pour toute visite, merci de prendre, préalablement, contact avec l'office notarial BAILLY et BRISSET-PREVOST de NAZELLES-NEGRON (37530).

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL BAILLY et BRISSET-PREVOST

10 rue Jules Hiron - ZAC Saint Maurice - Bât. F. 1er
37530 NAZELLES NEGRON

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