Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 73 m2 à 84800 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 73 m2 4 pièces 84800 euros

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84 800 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 73,75 m²

Surface terrain: 8 660 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Urbain

Taxe foncière: 1192

Milieu: Urbain

Nombre d'étage(s): 7

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 72004/1156

Les +

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1156

LE MANS LES SABLONS - RESIDENCE LA PROMENADE - Appartement T4 traversant Est/Ouest de 73,75 m² situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée 4,14 m², salle de séjour et salon 20,18 m² avec balcon 7,50 m², cuisine 10,82 m² et arrière-cuisine 2,73 m², dégagement avec placards 6,33 m², 2 chambres de 14,22 m² et 10,25 m² dont 1 avec placard, salle de bains 3,64 m², WC 1,44 m².
Charges courantes annuelles de copropriété 2.387,68 Euros (chauffage et eau chaude compris), cotisation annuelle au fonds travaux 336,08 Euros.
Copropriété comprenant 313 lots dont 156 à usage d'habitation.
Huisseries PVC double vitrage, cave au sous-sol.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2387.68 €

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1136 € et 1536 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2
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