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Achat - Maison
Le Mans (72000)
184 600 €
175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 5,48% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Le Mans (72000) 4 pièces 78 m2


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Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
78,20  m2
Surface terrain
252  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
1132
Milieu
Urbain
Année de construction
1970
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
72004/1153
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1153

LE MANS NORD SEULEMENT A L'ETUDE - Située dans une rue très calme à proximité des transports en commun, cette maison de 4 pièces semi accolée construite en 1970 sur un terrain de 252 m² offre une surface habitable d'environ 78,20 m².
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée 4,80 m², salle de séjour 16,02 m², cuisine 9,50 m², garage 18 m² (avec W.C.) ;
- au 1er étage : palier 3,62 m², 3 chambres (13,86 m², 12,95 m² et 10,40 m²) dont 2 avec placards, salle de bains 5,66 m², W.C. 1,58 m².
Grenier au-dessus accessible par une échelle escamotable.
Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire au gaz naturel (chaudière murale de 2012), toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées en 2016 (porte de garage compris).
Stationnement sur l'avant, accès voitures en côté, jardin sur l'avant, en côté et au Sud sur l'arrière.

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
229
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
49
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1648 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2

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SIRET:
523 041 168 00015
TVA Intra-communautaire:
FR09 523 041 168
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