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de notaires de maison à vendre en Indre-et-Loire

FONDETTES - Dans un environnement bucolique et paisible, à l'abri des regards, découvrez cette propriété pleine de charme offrant une maison de 187 m², nichée au c?ur d'un terrain clos et arboré de 3 000 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon avec cheminée, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un agréable espace salle à manger ainsi que d'un cellier attenant. Deux chambres et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi que deux salles de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un garage double et d'un puits, le tout dans un cadre verdoyant propice à la détente. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3550 à 4804 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 650 000 € dont 3,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 630 000 € - Réf : 003/2572

Proche toutes commodités - Pavillon traditionnel de 240m² de 1995, en construction brique sur vide sanitaire, charpente et toiture réalisé par un compagnon. Offrant sur deux niveaux: Entrée, WC avec lave main, magnifique pièce de vie ouverte sur cuisine très lumineuse, une arrière cuisine équipée (plaque induction), WC, un bureau avec rangement, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau avec WC, deuxième suite parentale avec salle de bains. A l'étage: palier, salle d'eau avec WC, salle de jeu ou chambre de 40m², deux chambres de 20.53m² et 10m², un grenier 16m². Un garage une voiture carrelé avec point d'eau. Forage sous la maison permettant d'alimenter la maison et le jardin (non eau potable). Sous sol partiel offrant un cellier et cave avec point d'eau. terrasse de150m² en pierre exposé plein sud. Petit chalet sur jardin clos et joliment arboré sur 1152m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas DA SILVA vous présente cette maison familiale située dans un secteur résidentiel de Tours Nord (secteur PRESLE). Construite en 2000, elle développe environ 127 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, pièce de vie rénovée en 2023 avec poêle à bois ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas le tout pour 44m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert une chambre avec espace bureau, une seconde chambre donnant en enfilade sur une troisième pièce pouvant être utilisée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré de 501m², d'une terrasse avec pergola en bois, d'un abri de jardin avec électricité et de plusieurs possibilités de stationnement. Un portail motorisé et un garage isolé complètent l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation récente, d'un poêle à bois et d'une alarme sans abonnement. Les plus : Environ 127 m² habitables Jusqu'à six chambres ou espaces de travail Vie de plain-pied possible Pièce de vie rénovée en 2023 Garage et stationnements privatifs Jardin clos avec terrasse et pergola Chaudière récente et poêle à bois Secteur résidentiel de Tours Nord

Nicolas DA SILVA vous présente cette maison familiale construite en 2005, offrant 108 m² habitables et bénéficiant d'un jardin clos et arboré de 701m² dans le centre de la commune de Monnaie. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un espace repas. Une arrière-cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC permettent une véritable vie de plain-pied. Un garage avec grenier de stockage complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains, wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un espace de stationnement. La maison est en bon état général. Elle dispose d'un chauffage électrique et d'une VMC hygroréglable installée en 2025. La couverture en ardoises présente quelques mousses, le propriétaire va procéder à un démoussage relevant de l'entretien courant. Les plus : Maison familiale construite en 2005 108,7 m² habitables Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine et cellier Garage avec grenier de stockage Jardin clos et arboré VMC récente Taxe foncière 2025 : 1529€

Nicolas DA SILVA vous présente : Dans l'hyper centre de la commune face aux commerces, services, transports, maison familiale de 160m² habitable à rafraichir dans sa globalité, proposant de beaux volumes ainsi qu'un sous/sol complet. Le tout sur un terrain clos et arboré de 692m². Entrée par véranda, vaste entrée avec placards, pièce de vie ; salon/salle à manger (environ 27m²), cuisine aménagée avec espace repas, 2 chambres, bureau avec placard, salle de bains, wc indépendant. Etage : 3 chambres spacieuses, grenier pouvant être aménagé (possibilité chambre supplémentaire), salle d'eau, wc, grenier. En complément : sous-sol complet comprenant garage avec porte motorisée, chaufferie/buanderie, atelier, cave. Équipements & extérieur Menuiseries bois avec survitrage Chauffage principal : chaudière gaz de ville Volets roulants motorisés Stores banne motorisés sur véranda Jardin clos et arboré Pompe de relevage

Dans la ville de Bourgueil, à quelques minutes à pied des commerces, pavillon traditionnel construit en 1982 de 145m² habitable sur 3400m² de jardin! Idéal pour les familles grâce à ses 5 chambres. Il comprend en rdc : un vaste hall d'entrée, un séjour de 32m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 15m² avec accès sur une véranda, un dégagement dessert une chambre , une salle d'eau, un wc et une grande buanderie de 12m². La maison dispose également d'une seconde entrée de service de 18m² avec nombreux rangements Au 1er étage, le palier mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Dépendances : un garage avec préau, une maisonnette indépendante avec électricité et cheminée qui sert actuellement d'atelier.

Dans une rue calme d'Azay le rideau, maison individuelle construite en 2002 de 128m² habitable en parfait état avec garage, disposant de 1900m² de jardin clos et arboré. Elle se compose : d'une entrée sur un séjour avec poêle à bois de 42m², une cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès sur la terrasse, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Au 1er étage, une vaste mezzanine de 20m² habitable, un grenier aménageable. Un garage de 31m² complète le bien. Prestations : double vitrage, volets motorisés, portail électrique, store sur la terrasse. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite!

JOUE LES TOURS, proche centre, au calme, venez décourvir cette maison qui vous séduira par son emplacement proche des commerces, des écoles et des transports et sa fonctionnalité : au rdc, entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine avec espace repas, chambre, cellier, salle de bains et un bureau (15m²), wc. A l'étage, une mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un préau attenant permettant le stationnement de deux véhicules et un grenier au-dessus. Charmant jardin clos avec terrasse en bois, cabanon et vignes. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3280 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 393 680 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 380 000 € Réf : 37009/2307 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

TOURS - Blanqui/Mirabeau Maison d'habitation d'une superficie de 99.5m2 habitables avec espace extérieur comprenant : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés avec cheminées, une cuisine en extension et de plain pied avec la terrasse et un wc. Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème sous combles : 2 chambres et salle de bains avec wc. Sous-sol : une cave et une chaufferie. Environnement calme et agréable. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 448 900 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 003/2569

A Chaveignes, un ancien commerce et son habitation. Cette maison de charme dispose de nombreux atouts et possibilités...L'entrée par un porche dessert une partie indépendante à gauche. La partie occupée par les propriétaires est composée d'une grande cuisine, un salon à l'étage de plus de 30m² et différents espaces de vie desservent les 3 chambres et le bureau. Un ancien commerce en rez-de-chaussée et son laboratoire viennent compléter les espaces et offrir de nombreuses possibilités. Un jardin clos de plus de 250m² avec hangars structures bois au fond du terrain

LUZILLE, Maison ancienne à restaurer - Beaucoup de charme pour cette maison ancienne dans un joli écrin de verdure, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec cheminée avec accès à une cave voûtée, chambre avec sa salle d'eau et dressing, dégagement, wc, bureau. - A l'étage : Pièce palière, chambre, salle d'eau avec wc, grenier permettant d'agrandir la surface habitable. Dépendances : Garage, chaufferie, véranda avec coin barbecue Terrain avec puits, clos et arboré de 4303m² - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4500 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 021/MA0797

Dans un secteur très agréable proche du bourg d'Artannes avec toutes ces services, maison offrant de plain-pied une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée ouverte avec îlot central, cellier, une suite parentale, wc. A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains, wc. Un garage. Jardin avec terrasse.