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de notaires de maison à vendre en Indre-et-Loire

DESCARTES - Quartier calme, Pavillon sur sous-sol, mitoyen, habitable de suite comprenant : entrée, cuisine, salon-salle à manger, deux chambres, WC, salle d'eau. Sous-sol comprenant : garage, cellier, chaufferie, une pièce/bureau. Jardin clos et arboré avec forage. En parfait état !

Nicolas Da Silva vous présente : Située à Notre-Dame-d'Oé, cette maison familiale construite en 1996 développe environ 148 m² habitables sur deux niveaux sur un terrain clos et arboré de 600m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, spacieuse pièce de vie ; salon/salle à manger équipé d'un insert à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur une salle d'eau privative, un WC indépendant et un cellier. Un garage complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une quatrième chambre avec un accès en enfilade depuis un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un cabanon extérieur. Jardin clos et arboré de 600m² avec espace de stationnement avant et terrasse côté jardin. Côté confort, elle bénéficie d'une chaudière gaz à condensation, d'un insert à bois ainsi que d'une pompe à chaleur air/air permettant également la climatisation pour l'étage. Les menuiseries sont en double vitrage et les combles sont isolés. Caractéristiques principales : Environ 148 m² habitables Séjour avec insert à bois Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée Bureau Salle d'eau et salle de bains Deux WC indépendants Cellier Garage Cave Cabanon extérieur Pompe à chaleur air/air avec climatisation

A VENDRE A LA CROIX-EN-TOURAINE (proximité AMBOISE) : Charmante LONGERE avec dépendances, cour et jardin, comprenant : Au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec mezzanine et poêle à bois, chambre, salle de bains, w-c et buanderie. A l'étage : palier, deux chambres mansardées, w-c et bureau. Belle cave voûtée sous la maison. Terrasse carrelée. Dépendances : Atelier - Carport et cabanon de jardin. Chauffage : PAC Air-Eau et Climatisation à l'étage.

CHENONCEAUX, Maison d'habitation - entrée dans séjour avec cheminée, cuisine aménagée, couloir, trois chambres, salle d'eau, WC. Grenier sur l'ensemble. Annexes: deux garages, cave, atelier, lingerie, chaufferie. Sur 307 m² en plein centre bour. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740 à 5110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 022/1191

A Beaumont en Véron, emplacement idéal proche centre ville (commerces, école et collège accessibles à pied) un pavillon composé de : 1/ Un rez-de-jardin en partie aménagé comprenant : un garage, une cave, une cuisine d'été avec coin douche et wc, ainsi que deux pièces en enfilades, le tout pouvant être aménagé en logement indépendant, 2/ A l'étage se trouvent quatre chambres, un bureau, un grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc. Un jardin clos et arboré, avec cabanon de rangement et coin terrasse, complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Venez découvrir cette maison d'environ 94m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte A/E, arrière-cuisine, dégagement avec placard et accès au sous-sol, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. - A l'étage : comble à finir d'aménager (plancher, ouvertures et isolation déjà existants) permettant d'envisager la création de chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux ou tout simplement d'un espace supplémentaire selon les projets de chacun. Sous-sol complet avec garage et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis et d'une terrasse surélevée. Travaux à prévoir : rafraîchissement, cuisine, pièce d'eau. Située dans un environnement résidentiel et calme, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes. Proche du bourg et des commerces de proximité.

SAINT CYR SUR LOIRE, D'une superficie de 159m2 environ, cette maison de charme offre un beau potentiel avec son grenier aménageable de 40m2 et sa grange attenante de 60m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon ou une chambre, un salon avec une cheminée, une salle à manger, un dégagement menant à une salle d'eau, une cuisine avec accès sur un jardin et une arrière cuisine. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, et d'un accès au grenier. Une cave voutée complète le bien. Travaux à prévoir Cette maison familiale, implantée sur un terrain clos et arboré de 765 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et infrastructures sportives. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960 à 4070 (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 600 000 € dont 3,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :580 000 € - Réf : 003/2583

TAUXIGNY SAINT BAULD, ensemble immobilier ancien au fort potentiel comprenant une maison d'environ 116 m² habitables et de très vastes dépendances sur un terrain de plus de 1,1 hectare. Maison ancienne d'environ 116m² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, séjour 23,8m², cuisine 19,4m², deux chambres 12,4m² et 13,4m), dégagement, salle d'eau et WC. - au premier étage : palier, chambre 17,7m², bureau 6,2m², deux greniers mansardés en enfilades à aménager. Dépendances attenantes à la maison : - cave avec grenier mansardé au-dessus. - grange 64m² avec chaufferie 8m². - grange à rénover 26m². Dépendances non attenante à la maison : - bâtiment comprenant : remise 8,m², ancienne écurie 24m², ancienne étable 81m² et grenier sur l'ensemble. - bâtiment comprenant : ancienne chèvrerie 20m² et grenier au-dessus. - bâtiment comprenant : hangar ouvert d'environ 300m², garage 33m² avec grenier au-dessus, garage sur l'arrière (non-visité). - bâtiment comprenant : buanderie 15m², garage fermé 21m² et garage ouvert 19m² avec grenier au-dessus. Soues à cochon attenant au bâtiment. - hangar ouvert d'environ 70m². - poulailler. - puits. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3189 à 4315 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 242 240 € dont 5,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 034/2026000521

AZAY SUR INDRE, Grande maison de ville familiale de 152m² habitable avec cour de 37m². - au rez-de-chaussée : séjour avec insert 35m², cuisine 22m², dégagement et WC. - au premier étage : palier, deux chambres dont une avec placard 20m² et 21m², SDE avec WC. - au deuxième étage : palier, deux chambres avec placards 13m² et 15m², SDE et WC. Cave au sous-sol et cour avec portail, atelier et grenier de stockage en dépendances. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3420 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 247 480 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 034/2026000748

BLERE, Pavillon sur sous-sol - Pavillon en excellent état comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre (avec poêle) donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, vaste salle de bains, wc. A l'étage la pièce palière dessert deux chambres et salle d'eau avec wc. Sous-sol total (garage, atelier, cellier/buanderie) avec une chambre ou salle de jeux. Jardin de 522m². - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 021/PA0656

LA CROIX EN TOURAINE, Beau pavillon - Pavillon en excellent état, avec un jardin clos joliment aménagé, composé d'un séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, arrière cuisine, garage, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains complète, wc. Possibilité d'agrandissement grâce aux combles aménageables. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1238 à 1710 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 237 500 € dont 3,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 021/PA0687

Visite virtuelle sur demande ! Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de grands volumes et un environnement calme à proximité de Tours ? À seulement 5 minutes de Savonnières et environ 20 minutes de Tours, cette ancienne grange rénovée en 2018 développe environ 210 m² habitables et bénéficie d'un terrain clos et paysagé de 1 920 m². La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 65m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Ses grandes ouvertures, son exposition sud-est et sa hauteur sous plafond pouvant atteindre près de 4 mètres apportent luminosité et sensation d'espace. Tandis qu'un poêle à bois complète cet espace de vie pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée permet de bénéficier d'une vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage offre une configuration particulièrement adaptée à une famille avec une grande mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins, trois chambres ainsi qu'une seconde suite disposant de son dressing et de sa salle d'eau. Une salle de bains entre deux chambres avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. La propriété dispose également de nombreux espaces extérieurs et annexes. Une terrasse d'environ 80 m² avec pergola prolonge agréablement la maison vers le jardin. Le terrain accueille également un terrain de pétanque, un poulailler et des dépendances. Pour les véhicules, un garage fermé et un carport permettant le stationnement de deux voitures. Côté confort, la rénovation a permis d'équiper la maison d'un chauffage au sol par géothermie avec système de rafraîchissement, complété à l'étage par une climatisation réversible. La propriété dispose également de volets roulants électriques centralisés, d'une aspiration centralisée, d'un ballon thermodynamique relié à la géothermie, d'un système d'alarme, de la fibre ainsi que d'un arrosage automatique. L'assainissement est individuel par fosse toutes eaux. Une propriété offrant une combinaison intéressante entre le cachet d'une ancienne grange, les volumes d'une maison familiale et des équipements modernes, le tout sur une belle parcelle à quelques minutes de Savonnières et aux portes de Tours. Un bien de caractère à découvrir sans tarder.