Maison à vendre Champagné 72470 Sarthe - 3 pièces 82 m2 à 158000 euros

Maison a vendre Champagné 72470 Sarthe 82 m2 3 pièces 158000 euros

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158 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 13 360 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique + Bois

Taxe d'habitation: 980

Niveau: Plain-pied

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1948

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: LMY/PR

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Champagné dans la Sarthe (72470), ref : LMY/PR

Maison 3 pièces - 82m² avec possibilité d'agrandir.
Elle se compose d'une entrée sur la salle à manger/cuisine et salon, un espace salle d'eau, une grange et l'accès à la seconde chambre.
La maison vous offre, une buanderie, un appentis, un garage, un abris de jardin, un chenil et de belles pairies pour y accueillir des animaux.
Une très belle grange peut-être réhabilité en habitat pour agrandir la maison.
Des travaux de rénovation sont à effectuer.

Diagnostics (Réalisé le 10/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

404

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1361 € et 1841 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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