Maison à vendre Champignol-lez-Mondeville dans l'Aube (10)
Champignol lez Mondeville, à 20 mns de l'entrée de l'A5 (Magnant), 20 mns de Bar/Aube et de Nigloland.
Authenticité, charme, volumes ! Ces 3 points qualifient cette très belle maison de 217 m² au coeur du vignoble barsuraubois.
Elle se compose au Rdc d'une chaleureuse salle à manger à proximité immédiate de la cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC..
A l'étage, vous profiterez d'un salon (70 m²) à la fois spacieux pour vos réceptions et chaleureux pour vos instants plus intimistes avec cette cheminée de caractère.
A ce niveau, vous trouverez également une grande chambre, une salle de bain, un WC et une petite mezzanine idéale pour un espace lecture, jeux, détente.
Dans l'hypothèse où 217 m² ne vous suffiraient pas, un potentiel de 90 m² supplémentaire peut être aménagé à l'étage.
Aucun travaux à prévoir !
Fenêtres alu , double vitrage de 2022, pompe à chaleur de 2020 et isolation de 2021.
Grand garage de 90 m² et cave voûtée.
Pour tout complément d'information et/ou demande de visite merci de contacter Véronique au 06 63 27 86 06.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3650 € et 4990 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
