Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 4 pièces 71 m2 à 157000 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 71 m2 4 pièces 157000 euros

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157 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Surface terrain: 376 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Central

Taxe foncière: 816

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1962

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 72133-0103

Les +

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Bus

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72133-0103

A 10 min à pied du centre-ville : maison individuelle à vendre Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC.
- Sous-sol : garage, rangements, bureau, une pièce aménageable ( chambre ou autre ...).
- Grenier aménageable
- Extérieur : Jardin clos avec cabanon
Rénovation intérieure récente.

Diagnostics (Réalisé le 03/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Arnaud FAGUER

19-21 rue Carnot
72300 SABLE SUR SARTHE

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