Maison à vendre Dolus-d'Oléron 17550 Charente-Maritime

Maison a vendre Dolus-d'Oléron 17550 Charente-Maritime 79 m2 4 pièces 251100 euros

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251 100 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 100 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Surface terrain: 304 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Bois

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Année de construction: 1970

Référence: DD/JOM/24-01

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Maison individuelle à vendre à Dolus-d'Oléron en Charente-Maritime (17550), ref : DD/JOM/24-01

Jolie maison à vendre à DOLUS D'OLERON en Charente-Maritime (17), en centre-ville, au calme, de plain-pied comprenant : cuisine indépendante, séjour-salon en L d'environ 29,50 m2 avec cheminée insert, couloir d'accès à 3 chambres, salle d'eau, w.c. Jardin sur 304 m2 borné. Emplacement géographique unique (zone Ua du plan local d'urbanisme). A saisir.

Maison individuelle à vendre à Dolus-d'Oléron en Charente-Maritime (17550), ref : DD/JOM/24-01

Jolie maison à vendre à DOLUS D'OLERON en Charente-Maritime (17), en centre-ville, au calme, de plain-pied comprenant : cuisine indépendante, séjour-salon en L d'environ 29,50 m2 avec cheminée insert, couloir d'accès à 3 chambres, salle d'eau, w.c. Dépendance composée d'un auvent, préau, pièce d'appoint. Beau terrain clos sur 961 m2 (possibilité de division, d'extension du bâti, construction d'une 2ème maison).

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉ & DORÉ NOTAIRES

10 rue Jean Moulin
17320 MARENNES-HIERS-BROUAGE

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