Maison à vendre Thorigné-Fouillard 35235 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Thorigné-Fouillard 35235 Ille-et-Vilaine 88 m2 5 pièces 357750 euros

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357 750 €

345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 750 €
Soit 3,69% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 870 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1973

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 019/4776_MCB

Les +

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Commerces

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Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Thorigné-Fouillard en Ille-et-Vilaine (35235), ref : 019/4776_MCB

Maison à restaurer à vendre Thorigné-Fouillard en Ille-et-Vilaine (35),dans quartier proche des commodités et non loin du futur métro, joli potentiel pour cette maison des années 70 sur terrain de 870m². Elle comprend au 1er étage une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Potentiel du grenier sur dalle béton. Au RDC: une partie sous-sol avec garage, atelier et cave et une partie chambre avec SDE et WC. Un abri de jardin. Prévoir travaux de rénovation.

Maison à restaurer à vendre à Thorigné-Fouillard en Ille-et-Vilaine (35235), ref : 019/4776_MCB

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1980 € et 2720 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SCP Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO

11 place d'Haigerloch
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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