BIEN RARE A LA VENTE !
Située aux portes de RENNES, à proximité immédiate des accès à la rocade et à seulement 5 kms de la ligne B du métro (station "Cesson - Viasilva"), les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement bucolique offert par cette superbe propriété parfaitement entretenue, implantée sur un vaste terrain de plus de 8 000 m² entièrement clos, comprenant notamment un magnifique plan d'eau, ainsi qu'un puits.
La maison d'une surface de 170 m² habitables (environ 200 m² au sol), exposée Sud, est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger avec poêle à bois donnant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, WC indépendant.
- A l'étage : un couloir avec placards/dressings desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, WC indépendant.
Garage double d'environ 50 m², avec grenier au-dessus.
Huisseries : double vitrage.
Chauffage central au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), à l'exception de la véranda et de la buanderie (chauffage électrique).
VMC.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Montant : 596 800 €
Dont prix de vente : 580 000 €
Dont HN* : 16 800 € TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected]
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1440 € et 2030 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Formulaire de contact
