Maison à vendre Robecq 62350 Pas-de-Calais - 10 pièces 200 m2 à 327600 euros

Maison a vendre Robecq 62350 Pas-de-Calais 200 m2 10 pièces 327600 euros

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327 600 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 3 500 m²

Pièces: 10

Chambres: 7

Chauffage: Gaz + Electrique + Bois

Etat général: Excellent

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1985

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Descriptif

Maison à vendre à Robecq dans le Pas-de-Calais (62350), ref :

Grande maison familiale lumineuse sur ROBECQ de 200m² sur une parcelle de 3500m² au calme et parfaitement exposée !
Belle construction de 1985 sur vide sanitaire avec une entrée macadamisée.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec rangements et wc (point d'eau), accès grande cave saine.
Vous trouverez une cuisine de 13.5m² orientée vers le jardin. Le salon-séjour de 40m² est équipé d'un poêle à bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain (douche, double vasque-baignoire) et trois chambres de 9.62m²/12.26m²/14.62m²) (ou possibilité espace travail, salle de jeu...).
Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres (11m²/12m²/20m²/23m²) + un espace de 6m².
Cette lumineuse maison offre de nombreuses possibilités avec ces différents espaces !
Indépendamment de la maison, présence de deux garages et un carport pour camping car, par exemple.
Dépendances, abris de jardin, citerne récup eau de pluie, poulailler, possibilités d'accueillir chevaux, ..
Observations : Solide construction dans quartier résidentiel offrant de nombreuses possibilités avec ces différents espaces (7 chambres), double garage, cave, chalet de jardin, carport, dépendances...
Jardin au calme parfaitement exposé
Chauffage gaz de ville avec chaudière vaillant à condensation de 2017, menuiserie double vitrage pvc de 2015, couverture tuiles monopoles, persiennes électriques, taxe foncière de 929€, maison parfaitement isolée, VMC neuve, terrasse abritée avec store banne, adoucisseur, alarme, assainissement aux normes...
Montant : 327.600€
dont Prix de vente : 315.000€
dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 12.600€
Etude Notariale Me FRANCHOIS
111, route de Borre
59190 HAZEBROUCK
03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Maison à vendre à Robecq dans le Pas-de-Calais (62350), ref :

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 03/01/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2070 € et 2800 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Juliette FRANCHOIS-BODDAERT

111 route de Borre
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