Opportunité rare en plein centre de Saint-Joseph, ce terrain d'environ 400 m², situé en zone U3 du Plan Local d'Urbanisme, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales :
Surface : Environ 400 m²
Localisation : Rue Bourgine, centre-ville de Saint-Joseph
Règlement d'urbanisme (zone U3) :
Implantation : Front bâti possible à l'alignement ou en retrait de la voie
Hauteur des constructions :
R+2 en front de rue
R+2 + combles en deuxième front urbain
R+3 en coeur d'îlot
Emprise au sol maximale : 70 %
Ce terrain est parfaitement adapté à un projet résidentiel ou mixte, dans un secteur dynamique et recherché. L'environnement urbain permet une valorisation optimale du foncier.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.PRIX:105 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 5775.00€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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