20 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER

A vendre au TAMPON Résidence 'OPALE', un appartement de type T3 vue mer. L'appartement est situé au 1er étage, d'une superficie de 64.52m² habitable et de 76.73m² utile, il se compose d'un salon , une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc, et une varangue . Deux places de stationnements couvertes- Menuiserie aluminium, Chauffe-eau électrique.taxe foncière 1187.00 euros, charge annuelle de copropriété: 1223.00 euros. nombre de lots 51 dont 25 appartements 26 places de parking, pas de procédures en cours. PRIX: 165 000EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 9 075 ,00€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 214723; type de bien : Appartement; nombre de chambres : 2; détails des pièces : Séjour 22.42 m², Cuisine 8.40 m², Cellier 2.53 m², dégagement 2.70 m², Salle de bains 4.90 m², WC 1.62 m², Chambre 11.78 m², Chambre 10.17 m², Varangue 12.21 m², ; Commune : LE TAMPON;

Maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les espaces de vie : Un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse l'endroit idéal pour profiter de la douceur réunionnaise tout au long de l'année. Trois chambres, un dressing, un bureau offrant une vraie polyvalence d'aménagement, Salle d'eau et WC complètent ce bien.Le terrain : 750 m² (dont environ 200m2 de servitude) arborés qui garantissent un espace suffisamment généreux pour envisager l'installation d'une piscine et conserver de beaux espaces verts. Le jardin apporte ombre et caractère à l'ensemble.L'emplacement : ravine des cabris secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités. Un environnement résidentiel calme, parfait pour les familles. Une maison sincère, sans artifice, dans un quartier où il fait bon vivre.Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements contactez LE 0262.96.12.92 Stéphane CARRERE au 0692 700 770 PRIX: 315 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 14 175,00€ , soit 4.5% du prix de vente. numéro de mandat : 219635; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : séjour cuisine 35 m², WC 4.72 m², salle d'eau 14.72 m², Chambre 10.31 m², chambre 11.7 m², Bureau 7.90 m², Chambre 9.91 m², Dressing 8.41 m², Entrée 19 m², ; Commune : RAVINE-DES-CABRIS; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé en hauteur sur les pentes de Saint-Leu, ce terrain de 1000 m² vous offre une vue mer dégagée et imprenable sur tout le littoral ouest, jusqu'à l'horizon de l'océan Indien. Un cadre de vie exceptionnel, au calme, entouré d'une végétation tropicale luxuriante (manguiers, avocatiers). Le terrain, en pente, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement du coucher de soleil sur la mer, tout en restant proche du centre-ville et des commodités de Saint-Leu. Constructible — Zone UD du PLU Emprise au sol maximale : 40% de la superficie de l'unité foncière (soit environ 400 m² au sol sur ce terrain) Hauteur des constructions (mesurée par rapport au sol naturel avant travaux) : 4,00 m à l'égout du toit 6,00 m au faîtage R + combles autorisés Un terrain idéal pour la construction d'une villa avec vue mer Points forts Vue mer panoramique et dégagée Environnement calme et verdoyant Zone constructible (UD) PRIX: 305 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de15000,00€ , soit 5% du prix de vente. pour une visite contactez le 0262.96.12.92 Stéphane CARRERE 0692.700.770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ensemble de deux maisons à rénover sur grande parcelle de 850 m² Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien rare se compose de deux maisons individuelles à rénover implantées sur un terrain plat de 850 m², offrant un fort potentiel pour un projet de réhabilitation, une division en deux lots, ou un investissement locatif familial. Le bien : 2 maisons distinctes à rénover entièrement Parcelle de 850 m² environ Belle réserve foncière, possibilité de réaménagement extérieur Atouts d'accessibilité et de proximité : À deux pas de l'école élémentaire GEORGES BRASSENS , idéal pour les familles avec enfants en bas âge Quartier résidentiel desservi par les axes routiers reliant rapidement le centre-ville de Saint-Pierre et la Ravine des Cabris Supermarché à proximité pour les courses du quotidien Accès facilité aux commerces et services du secteur de BASSIN PLAT TERRE SAINTE. Saint-Pierre centre et ses commodités (gare routière, commerces, plage) accessibles en quelques minutes en voitureÉcole primaire Georges Brassens (située allée des Lauriers Roses, directement à Bassin Plat).IUT de La Réunion / Campus de Saint-Pierre (parfois associé à Terre-Sainte mais situé juste à la jonction, avenue de Soweto).IFSI / IFAS (Institut de Formation en Soins Infirmiers). Information importante : Une partie du terrain (environ 1/3 de la parcelle) est concernée par le Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI). Idéal pour : investisseur, projet de rénovation, primo-accédant avec vision, ou famille souhaitant un grand terrain proche des écoles.PRIX: 305 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 13 725,00€ , soit 5% du prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements contactez le 0262.96.12.92 Stéphane CARRERE au 0692 700 770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bel appartement T3 de 75 m² idéalement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier prisé du Carré d'Or, rue Archambaud à Saint-Pierre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses finitions soignées, son ambiance moderne et ses nombreuses prestations. Le vaste séjour/salle à manger de 31,70 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une varangue de 10 m² et sur la cuisine semi-ouverte dotée d'un îlot en bois massif. La cuisine est entièrement équipée : hotte aspirante, plaque à induction, four, réfrigérateur américain. Deux chambres spacieuses, toutes deux climatisées et équipées de placards intégrés, complètent ce beau logement. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque sur meuble en bois et wc . Le bien comprend également 2 places de parking en sous-sol.PRIX: 300 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 15 000,00€ , soit 5% du prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements contactez le 0262.96.12.92 Stéphane CARRERE au 0692 700 770 Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 28 lots, dont 1 local commercial, 9 appartements, 18 parkings sous terrain. Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr numéro de mandat : 218280; type de bien : Appartement; nombre de chambres : 2; détails des pièces : Hall 4.12 m², Séjour 31.7 m², Cuisine américaine 7.18 m², Dégagement 2.75 m², chambre 11.86 m², observation: placard climatiseur brasseur d'air - Chambre 10.17 m², observation: placard climatiseur brasseur d'air - salle d'eau wc 5.15 m², observation: meuble 2 vasques - WC 2.50 m², Varangue 10.09 m², ; Commune : SAINT-PIERRE;

Située au 11ème du Tampon, cette villa de plain-pied F4 bénéficie d'un terrain d'environ 750 m² arboré et bien entretenu. Entièrement rénovée : toiture, peintures, parquet stratifié, menuiseries, tout ou a été refait! Le séjour aux poutres apparentes s'ouvre directement sur une terrasse couverte avec balustrade, créant une vraie continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un plan de travail en granit noir, d'un carrelage décoratif, d'un lave-vaisselle, d'un four encastré et d'un grand réfrigérateur américain. Les trois chambres sont lumineuses, avec parquet stratifié et fenêtres donnant sur la végétation. La salle d'eau a été intégralement repensée : double vasque en marbre noir sur meuble bois, grande douche à l'italienne avec robinetterie noire et carrelage mosaïque. À l'extérieur, le jardin est planté de palmiers et d'arbres fruitiers, avec un espace arrière offrant une belle profondeur de terrain.PRIX: 350 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 15 750,00€ , soit 4.5% du prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements contactez LE 0262.96.12.92 Stéphane CARRERE au 0692 700 770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr numéro de mandat : 219880; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : Séjour 21.61 m², Cuisine 15.96 m², Salle d'eau 6.70 m², WC 1.95 m², Dégagement 26.28 m², chambre 17.92 m², Chambre 13.37 m², Chambre 17.95 m², ; Commune : LE TAMPON;

Coup de coeur garanti pour cette belle maison moderne de 2013, implantée à La Rivière Saint-Louis, à deux pas des écoles et des commerces. Un bien rare qui allie confort, espace et qualité de vie, pensé pour les familles qui ne veulent rien sacrifier.Dès l'entrée, le ton est donné : une grande pièce à vivre lumineuse accueille un salon convivial et une cuisine équipée à l'américaine, le tout ouvert sur la terrasse couverte et la piscine au sel. Un bureau et un cellier complètent intelligemment cet espace de vie généreux et fonctionnel.La nuit, la maison se révèle tout aussi séduisante avec ses 4 chambres bien dimensionnées, réparties sur deux niveaux, accompagnées d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau et de WC séparés le confort d'une vraie grande maison familiale.Côté extérieur, la terrasse couverte de 25 m² invite à profiter du jardin en toute saison, face à la piscine au sel un espace détente idéal pour les longues soirées en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble pour garer voitures, vélos et motos en toute sécurité.Le grand atout de ce bien ? Un F4 de 100 m² totalement indépendant, au rez-de-jardin. Studio pour un adolescent, logement pour des parents, ou source de revenus locatifs — c'est vous qui choisissez.Les points forts : Construction récente 2013, bien entretenue Piscine au sel avec terrasse couverte F4 indépendant de 100 m² 4 chambres sur deux niveaux Garage Tout à l'égout Proche écoles et commercesPrix de vente : 610 000.00 € en sus les Honoraires à charge acquéreur : 24 000.00 euros Contact : Stéphane CARRERE – 0692 700 770 numéro de mandat : 219525; type de bien : Maison; nombre de chambres : 7; détails des pièces : 1er Entrée 2 m², 1er Séjour 16.50 m², 1er Cuisine 24 m², 1er Bureau 8 m², 1er Séjour 21 m², 1er Dégagement 3.70 m², 1er WC 1.5 m², 1er chambre 14.5 m², 1er chambre 13 m², 1er salle de bain +douche 8 m², 2ème Dégagement 25 m², 2ème Salle d'eau 4 m², 2ème WC 1.5 m², 2ème Chambre 16 m², 2ème chambre 16 m², RDC Garage 40 m², 2ème Varangue 25 m², RDC appartement f4 100 m², ; Commune : SAINT-LOUIS; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAISSE DE PRIX !!!Maison familiale à Vincendo - 95 m² habitables sur 850 m² de terrain arboré vue mer. A Vincendo, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les espaces de vie : Un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse fermée - l'endroit idéal pour profiter de la douceur réunionnaise tout au long de l'année. Trois chambres dont une avec mezzanine, offrant une vraie polyvalence d'aménagement (bureau, espace enfant, rangement...).Salle d'eau et WC complètent ce bien. Le terrain : 850 m² arborés qui garantissent un espace suffisamment généreux pour envisager l'installation d'une piscine et conserver de beaux espaces verts. Le jardin mature apporte ombre et caractère à l'ensemble. Les annexes : Grand garage fermé permettant de stationner en sécurité et d'optimiser le rangement. Attenant, un local indépendant qui se prête à de multiples usages : atelier, studio à aménager, espace de loisirs selon vos besoins. L'emplacement : Vincendo, secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités. Un environnement résidentiel calme, parfait pour les familles. Une maison sincère, sans artifice, dans un quartier où il fait bon vivre.Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements contactez Stéphane CARRERE au 0692 700 770 PRIX: 325 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 14 625,00€ , soit 4.5% du prix de vente. numéro de mandat : 219071; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : Séjour 24.39 m², Cuisine 9.6 m², WC 1.8 m², chambre mezzanine 9.04 m², Chambre 9.8 m², Chambre 9 m², terrasse couverte et fermée 28 m², Salle d'eau 3.97 m², ; Commune : SAINT-JOSEPH;

Magnifique propriété à rafraîchir de plus de 30 ans, implantée sur un vaste terrain arboré agrémenté de letchis, manguiers et plantes ornementales. Bénéficiant d'une vue sur la mer et les montagnes, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Composition du Bien REZ-DE-CHAUSSÉE 1 séjour spacieux 1 cuisine 4 chambres 1 salle de bain 1 WC 1 dressing-buanderie 1 dégagement 1 garage en sous-sol ÉTAGE Accès indépendant créant un revenu locatif.. 1 séjour-cuisine 2 chambres 1 salle de bain 1 WC EXTÉRIEUR Grand jardin arboré et paysagé Bungalow indépendant d'environ 40 m² Vue mer et montagne exceptionnelle Proche commodités et centre-ville Terrain arboré avec arbres fruitiers Configuration familiale - 6 chambres au total Bungalow indépendant (idéal locatif ou annexe) Garage en sous-sol Potentiel d'aménagement important Quartier calme et résidentiel À Prévoir Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser pleinement ce bien d'exception.PRIX: 600 000 EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 24000€ , soit 3.5% du prix de vente. Contactez LE 0262.96.12.92 Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 214100; type de bien : Maison; nombre de chambres : 6; détails des pièces : RDC cuisine séparée 11.41 m², RDC Séjour 31 m², RDC WC 1.65 m², RDC salle de bain wc 7.76 m², RDC Chambre 11.74 m², RDC Chambre 14.65 m², RDC Chambre 11.43 m², RDC Buanderie 4.66 m², 1er séjour cuisine 37 m², 1er Salle de bains 4.14 m², 1er Chambre 8.32 m², 1er Chambre 8.16 m², RDC chambre 11.25 m², ; Commune : LE TAMPON;

Villa d'architecte Saint-Pierre Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre, cette villa d'architecte de 250 m² propose un cadre de vie soigné sur un terrain privatif de 900 m². Le bien Villa d'architecte de 250 m², terrain de 900 m², assainissement collectif, climatisation intégrale, système de sécurité. Distribution Espace jour : salon cathédrale de 70 m² aux volumes généreux, cuisine séparée, bureau privatif, WC invités. Espace nuit : suite parentale avec salle d'eau double vasque, deux douches à l'italienne, WC et chambre/bureau attenant — deux chambres supplémentaires climatisées avec placards, salle de bains, douche, WC. Annexe : cave à vins / cellier. Extérieur Couloir de nage en pierre naturelle, piscine au sel. Prix de vente :700 000,00 € Honoraires à charge acquéreur : 24 500 € (3,5% du prix de vente) Contact : 0262.96.12.92 Stéphane CARRERE – 0692 700 770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr numéro de mandat : 218460; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : 1er séjour salle à manger 77.55 m², observation: clim - 1er Cuisine 21.13 m², observation: aménagée - 1er WC 3.5 m², 1er bureau chambre 25.88 m², observation: clim - RDC Suite Parentale 56.21 m², observation: placard clim - RDC Salle de bains 7.02 m², RDC Salle de douche 2.22 m², RDC Chambre 12.4 m², observation: placard clim - RDC Chambre 12.53 m², observation: placard clim - RDC WC 3.13 m², RDC Cave 6.50 m², RDC Dégagement 23.69 m², ; Commune : SAINT-PIERRE;

Nichée à Carosse, cette maison vous séduira par son charme naturel et son potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison de 60 M² (habitable) se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse à aménager (paillasse avec évier), de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le terrain d'environ 1000m² est un véritable écrin de verdure planté de manguiers et de letchis. Vous profiterez également d'un abri en dur(bloc brut) sous tôle, idéal pour le stockage ou comme espace couvert supplémentaire. Un potentiel d'évolution remarquable Classé en zone U5, ce bien offre de belles perspectives d'extension : Front bâti en retrait de la voie Possibilité de construire en R+1 + combles (voire R+2 dans le cadre d'une opération de logements sociaux) Emprise au sol autorisée jusqu'à 50% du terrain Que vous souhaitiez agrandir pour votre famille, créer des espaces locatifs ou développer un projet immobilier, ce terrain vous ouvre de nombreuses possibilités. Une adresse paisible et pratique Située dans un quartier calme cette propriété vous permettra de profiter de la douceur de vivre tout en restant proche des commodités. taxe fonciere:783€PRIX: 189573.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 10 427.00€ , soit 5% du prix de vente. Contactez le 0262.96.12.92 Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 218262; type de bien : Maison; nombre de chambres : 2; détails des pièces : Séjour 19.32 m², Cuisine 16.87 m², WC 1.1 m², Chambre 9.91 m², Chambre 9.7 m², Salle de bains 3.52 m², ; Commune : SAINT-JOSEPH;

VOTRE GRAND PROJET DÉMARRE ICI Saisissez cette belle opportunité foncière de 1 290 m² ! Un emplacement idéal où développement urbain rime avec qualité de vie. Emplacement très pratique Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate Commerces et services du quotidien accessibles à pied Axes routiers principaux pour rejoindre le centre-ville rapidement Fort potentiel constructible – 1 290 m² en zone Ug : idéal pour un projet d'envergure (villa familiale spacieuse, promotion immobilière, investissement locatif...) Quartier en pleine expansion – Ravine des Cabris connaît un développement constant : infrastructures neuves, valorisation foncière attractive INFORMATIONS DÉTAILLÉES : Surface : 1 290 m² Zonage : Ug (Éco-PLU de Saint-Pierre) – Constructible État : Case existante à démolir/rénover – vendu en l'étatDivision: peut être divisé en deux lots IDÉAL POUR : Investisseurs avisés – Secteur en croissance avec forte demande locative Familles – Construire une grande villa dans un quartier familial et bien desservi Promoteurs – Surface généreuse permettant un projet de logements groupés Ne manquez pas cette opportunité dans le Sud en pleine croissance ! PRIX:339 200.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 15 264 € , soit 4.5% du prix de vente. Contactez le 0262.96.12.92 Stéphane CARRERE au 0692.700 770.numéro de mandat : 218329; type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-PIERRE;