Appartement à vendre Villeneuve-la-Guyard 89340 Yonne

Appartement a vendre Villeneuve-la-Guyard 89340 Yonne 40 m2 1 pièce 70000 euros

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70 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 40 m²

Pièces: 1

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 715

Meuble: non

Référence: NEG204339

Descriptif

Appartement à vendre à Villeneuve-la-Guyard dans l'Yonne (89340), ref : NEG204339

Investissement locatif en plein coeur de Villeneuve-la-Guyard : Studio 1 pièce d'une surface de 40 m² (27 m² loi Carrez) en meublé et équipé, il est situé en centre ville avec tous les commerces à proximité (Epicerie, hypermarché, médecin, infirmier, pharmacie, écoles et la gare SNCF.Il se compose d'une entrée sur le séjour, coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une cave. Chauffage individuel électrique.Ce bien est vendu loué en meublé, vous garantissant un certain nombre d'avantages comme profiter des avantages du statut de loueur meublé, percevoir les loyers immédiatement et bénéficier d'une fiscalité allégée.Loyer + charges annuel : 6460 euros Le bien est soumis au statut de la copropriété (17 lots).Prix de vente à 70000€ honoraires de négociation à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 600 € et 870 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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52 rue du Général de Gaulle
89340 VILLENEUVE LA GUYARD

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