Maison à vendre Poitiers 86000 Vienne - 5 pièces 184 m2 à 399000 euros

Maison a vendre Poitiers 86000 Vienne 184 m2 5 pièces 399000 euros

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399 000 €

382 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
Soit 4,45% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 184 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, Central

Taxe foncière: 3170

Meuble: non

Année de construction: 1990

Garage: Oui

Référence: 86004-1083275

Descriptif

Maison à vendre à Poitiers dans la Vienne (86000), ref : 86004-1083275

A saisir,
Quartier de Blossac,
Venez découvrir cette confortable maison de 184 m² située dans un environnement calme et sans vis à vis.
Lumineuse, cette maison possède côté jour une entrée avec WC, une magnifique pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine avec arrière cuisine.Côté nuit, un bureau, un dégagement avec rangements, trois chambres, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.
Un jardin d'exception entièrement clos de murs complète ce bien.
Double garage avec porte motorisée.Chauffage central gaz de ville.
Prix 399 000 €, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 17 000 € TTC soit 4.45%.Diagnostics réalisés en date du 20 juin 2025.
Les informations sur les risques juin auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2950 € et 4040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 rue Camille Saint-Saëns
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