Maison à vendre Poitiers 86000 Vienne - 6 pièces 146 m2 à 355000 euros

Maison a vendre Poitiers 86000 Vienne 146 m2 6 pièces 355000 euros

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355 000 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,41% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Central

Meuble: non

Référence: 86004-1019929

Descriptif

Maison à vendre à Poitiers dans la Vienne (86000), ref : 86004-1019929

TEN NOTAIRES vous présente,
Poitiers SUD,
Une magnifique maison en pierre typique poitevine possédant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, arrière cuisine ainsi qu'un salon avec cheminée.Au premier étage, un palier, un vaste bureau ainsi qu'une suite parentale.Au second et dernier étage, un dégagement avec placards, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une dépendance attenante à la maison.Cette maison possède également un superbe jardin arboré, paysagé et clôturé d'environ 1000 m².Ravalement de façade effectué, portail et portillon neuf, menuiserie PVC....... maison saine et entretenue.Chauffage central gaz de ville.A proximité de toutes commodités.Diagnostics réalisés en date du 4/06/2024.Prix net vendeur 340 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000 € TTC, soit 4.41% du prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 06/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2177 € et 2945 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TEN NOTAIRES

10 rue Camille Saint-Saëns
86000 POITIERS

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