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de notaires à Poitiers 86000

À Poitiers, quartier Demi-Lune, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 93 m² est édifiée sur une parcelle close de 455 m². L'espace de vie se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine avec espace repas. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une troisième chambre, dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC, complète la distribution. La propriété dispose également d'un garage et d'un débarras, offrant des espaces complémentaires de stationnement et de rangement. Son organisation de plain-pied, ses trois chambres et ses deux salles d'eau constituent des atouts pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Ensemble de 9 emplacements de parking - Poitiers plateau Rare opportunité d'investissement au coeur de Poitiers. Nous vous proposons un ensemble de 9 emplacements de stationnement extérieurs idéalement situés en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports. Dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, ces places de parking à ciel ouvert représentent une excellente opportunité patrimoniale et locative. Leur emplacement stratégique garantit une forte attractivité auprès des riverains, des professionnels et des usagers du centre-ville. Cet ensemble constitue un investissement sécurisé offrant un potentiel de revenus locatifs immédiats ainsi qu'une valorisation pérenne dans un marché où l'offre de stationnement demeure limitée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Places de parking à Poitiers proche CHUIdéal investisseur, avec un beau potentiel de rentabilité locatif, au centre d'un ensemble immobilier à proximité immédiate du CHU et de la faculté de médecine, nous vous proposons ce lot de 18 places de parking dont 6 sont actuellement louées. Fermé par deux barrières, il garantit une sécurité maximale pour vos véhicules. Situé dans un secteur en plein développement, ce parking est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, et transports en commun. Il représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier praticité et sécurité.10 minutes à pieds de l'entrée du CHU. Contactez nous pour plus de renseignements

IMMEUBLE À RÉNOVER – HYPER CENTRE DE POITIERS Situé en plein coeur de Poitiers, dans une rue particulièrement calme et recherchée, cet immeuble d'environ 130 m² répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement, de division ou de résidence principale. Sa localisation privilégiée en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait un bien idéal pour un projet patrimonial de qualité.

Appartement T3 de 55m² avec mezzanine – Investissement locatif Situé au sein d'une petite copropriété, en plein coeur du centre ville de Poitiers, cet appartement de type T3 se trouve au 2? étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau, une grande pièce mansardée pouvant être aménagée en seconde chambre, une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente, couchage d'appoint). Investissement locatif immédiat : ce bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé générant un loyer mensuel de 805 €, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit un revenu total de 835 € charges comprises par mois. . Nous vous invitons à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Maison familiale de 235 m² avec jardin arboré de 1 644 m² – Poitiers Sud Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison développe 235 m² habitables et s'accompagne de dépendances, le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 644 m². Vous profiterez d'un extérieur soigné comprenant une vaste terrasse en bois ainsi qu'un abri dédié aux repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon/séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une salle à manger. Un passe-plat discret relie cet espace à une cuisine équipée avec espace repas. Ce niveau propose également une suite de 39 m² comprenant une chambre avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et rangements. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, ainsi qu'un dégagement avec escalier menant à un atelier, une remise de jardin, un garage et un sous-sol intégrant buanderie et chaufferie. À l'étage, entièrement parqueté, un palier distribue six chambres avec charpente apparente, une grande salle d'eau avec rangements et un WC indépendant. Garage et préau. Portail motorisé avec visiophone. La maison bénéficie de prestations améliorant sa performance énergétique, notamment une isolation sous toiture, une chaudière à granulés de bois et des menuiseries en double vitrage. Contactez nous pour plus de renseignements.

Maison de caractère 120m² - rénovation haut de gamme - POITIERS centre ville Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la place Notre-Dame de Poitiers, au coeur d'une rue à sens unique, cette élégante maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec subtilité le charme de l'ancien à des prestations de grande qualité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon lumineux sublimé par un parquet massif et une cheminée décorative en marbre, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement agencée, se distingue par sa luminosité et le choix des matériaux. Le premier étage, desservi par un palier en bois massif d'origine, propose deux belles chambres avec cheminées décoratives en marbre, accompagnée d'une superbe salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale d'exception, comprenant une vaste chambre et une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de WC indépendants. En sous-sol, une cave d'environ 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse, accessible depuis la salle à manger, offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, conjuguant emplacement recherché, élégance et prestations haut de gamme. Contactez nous pour plus de renseignements.

A saisir, Seulement chez TEN Notaires, Maison du début XXème sur un terrain de 833 m² clos et arboré. Superbe maison de caractère située entre centre ville et CHU/facultés, bénéficiant de toutes les commodités à proximité (transport en commun, commerces, pistes cyclables...) Cette belle maison familiale possède au niveau principal une entrée indépendante, un vaste salon séjour avec cheminée de plus de 55 m², une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un salon séjour avec cheminée, un bureau, un dégagement, deux WC ainsi qu'une chambre et une salle de bains (baignoire et douche).L'accès à l'étage se fait par deux escaliers distincts et dessert quatre chambres dont une avec une salle de bains privative ainsi qu'une autre salle de bains indépendante.Afin de laisser libre cours à votre imagination et vos besoins, deux greniers aménageable de 20 et 44 m² sont à votre disposition. Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude sanitaire par chaudière gaz.Garages et ateliers sous la maison. Prix 397 000 €, honoraires de négociation de 17 000 €TTC à la charge de l'acquéreur (4.47%)Diagnostics réalisés en date du 21/03/25. Estimations des coûts annuels d'énergie du bâtiment entre 4870 € et 6620 € par an.Prix moyens des des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Seulement chez TEN NOTAIRES, BIEN RARE Terrain à bâtir, situé sur la commune de POITIERS, idéalement placé dans le quartier de la Mérigotte.D'une superficie d'environ 1150 m², il est clos, arboré et viabilisé. Prix net vendeur 135 000 €, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur 8100 € TTC soit 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A saisir! SEULEMENT CHEZ TEN NOTAIRES. Pavillon de plain pied sur une parcelle de 318 m². Mitoyen sur un côté, il possède un séjour avec coin salon d'environ 27m², une cuisine aménagée, une chaufferie, un dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placards, salle de bains et WC.Garage attenant à la maison.Chauffage central gaz de ville.Terrain clos avec un cabanon de jardin. Diagnostics réalisés en date du 29/04/2026.Prix 148 400€ dont 8400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1679 € et 2271 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEN NOTAIRES vous présente, Dans le quartier de la Gibauderie, A proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison possédant au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un WC ainsi qu'un garage.A l'étage, un palier avec placard donne accès à trois chambres (11.4, 11.3 et13.7 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie.A l'arrière de la maison, une terrasse avec store banne et jardin clos ayant un accès direct sur le parc.Chauffage central gaz de ville.Menuiserie PVC double vitrage. Parcelle de 208 m². Prix 195 000 € dont 10000 €d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.41%. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Seulement chez TEN NOTAIRES, Dans le quartier recherché de la Gibauderie Proximité CHU / FACS / BUS / COMMERCES Maison possédant de plain pied une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec insert ayant un accès direct dans la véranda.Au premier étage, un palier, une salle d'eau avec WC ainsi que quatre chambres.Au second étage, deux pièces aménagées sous rampant.Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien.Jardin à l'arrière de la maison avec cabanon de jardin. Chauffage central par pompe à chaleur installé en 2024.Ballon thermodynamique 2024. Tableau électrique récent.Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Prix 221 000 € dont 11 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5.24%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr