10 Annonces immobilières

de notaires à Poitiers 86000

APPARTEMENT 2 PIÈCES – 33,06 m² – POITIERS À proximité immédiate du centre-ville de Poitiers et du Centre Hospitalier Universitaire, cet appartement de type 2 d’une superficie de 33,06 m² est situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 6m² environ, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Contactez nous pour plus de renseignement. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poitiers, A proximité immédiate du CHU et de la faculté de médecine, dans un environnement calme et agréable, appartement d'env.106 m² en très bon état offrant: entrée avec rangement, séjour de près de 32 m², cuisine, dégagement avec grands rangements, 3 chambres, salle de bains, wc, loggia et débarras. Emplacement de stationnement couvert, sécurisé et fermé à proximité. Local vélo. Huisseries et volets solaire récents. Chaudière gaz récente.

POITIERS CHU / Faculté de Médecine. Studio meublé et loué dans une résidence très récente, sécurisée et offrant des espaces communs (salle de sport, laverie, détente). Bail commercial jusqu'en 2032 - loyer annuel 3.113 €. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 210 à 340 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 64 900 € dont 6,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 61 000 € - Réf : 018/1032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ensemble de 9 emplacements de parking - Poitiers plateau Rare opportunité d'investissement au cœur de Poitiers. Nous vous proposons un ensemble de 9 emplacements de stationnement extérieurs idéalement situés en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports. Dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, ces places de parking à ciel ouvert représentent une excellente opportunité patrimoniale et locative. Leur emplacement stratégique garantit une forte attractivité auprès des riverains, des professionnels et des usagers du centre-ville. Cet ensemble constitue un investissement sécurisé offrant un potentiel de revenus locatifs immédiats ainsi qu'une valorisation pérenne dans un marché où l'offre de stationnement demeure limitée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Places de parking à Poitiers proche CHU. Idéal investisseur, avec un beau potentiel de rentabilité locatif, au centre d'un ensemble immobilier à proximité immédiate du CHU et de la faculté de médecine, nous vous proposons ce lot de 18 places de parking. Fermé par deux barrières, il garantit une sécurité maximale pour vos véhicules. Situé dans un secteur en plein développement, ce parking est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, et transports en commun. Il représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier praticité et sécurité. 10 minutes à pieds de l'entrée du CHU. Contactez nous pour plus de renseignements Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 235 m² avec jardin arboré de 1 644 m² – Poitiers Sud Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison développe 235 m² habitables et s’accompagne de dépendances, le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 644 m². Vous profiterez d’un extérieur soigné comprenant une vaste terrasse en bois ainsi qu’un abri dédié aux repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon/séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une salle à manger. Un passe-plat discret relie cet espace à une cuisine équipée avec espace repas. Ce niveau propose également une suite de 39 m² comprenant une chambre avec placard, un bureau ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et rangements. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, ainsi qu’un dégagement avec escalier menant à un atelier, une remise de jardin, un garage et un sous-sol intégrant buanderie et chaufferie. À l’étage, entièrement parqueté, un palier distribue six chambres avec charpente apparente, une grande salle d’eau avec rangements et un WC indépendant. Garage et préau. Portail motorisé avec visiophone. La maison bénéficie de prestations améliorant sa performance énergétique, notamment une isolation sous toiture, une chaudière à granulés de bois et des menuiseries en double vitrage. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2977.00 et 4027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère 120m² - rénovation haut de gamme - POITIERS centre ville Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la place Notre-Dame de Poitiers, au cœur d’une rue à sens unique, cette élégante maison de ville a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant avec subtilité le charme de l’ancien à des prestations de grande qualité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon lumineux sublimé par un parquet massif et une cheminée décorative en marbre, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur l’extérieur. La cuisine, parfaitement agencée, se distingue par sa luminosité et le choix des matériaux. Le premier étage, desservi par un palier en bois massif d’origine, propose deux belles chambres avec cheminées décoratives en marbre, accompagnée d'une superbe salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale d’exception, comprenant une vaste chambre et une salle de bains raffinée équipée d’une baignoire îlot, d’une douche à l’italienne et de WC indépendants. En sous-sol, une cave d’environ 17 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, une agréable terrasse, accessible depuis la salle à manger, offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, conjuguant emplacement recherché, élégance et prestations haut de gamme. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE À RÉNOVER – HYPER CENTRE DE POITIERS Situé en plein cœur de Poitiers, dans une rue particulièrement calme et recherchée, cet immeuble d’environ 130 m² répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare pour un projet d’investissement, de division ou de résidence principale. Sa localisation privilégiée en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait un bien idéal pour un projet patrimonial de qualité. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4710.00 et 6400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d’un immeuble de standing, idéalement situé à deux pas de la Préfecture de Poitiers, découvrez ce superbe appartement de caractère d’environ 162 m², situé en rez-de-chaussée. Il s’ouvre sur une élégante entrée galerie desservant un salon de réception avec cheminée, prolongé par une salle à manger aux volumes généreux. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa salle d’eau avec WC, d’un bureau pouvant également faire office de dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien rare bénéficie également d’une cave en sous-sol et d’un grenier privatif, l’ensemble étant accessible par ascenseur. Le chauffage est collectif au gaz et une solution de stationnement est disponible à proximité immédiate grâce au parking du TAP de Poitiers. À noter qu’un sinistre est actuellement en cours dans la salle de bains, laquelle sera entièrement rénovée à neuf. Un appartement d’exception, alliant cachet, beaux volumes et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 de 55m² avec mezzanine – Investissement locatif Situé au sein d'une petite copropriété, en plein cœur du centre ville de Poitiers, cet appartement de type T3 se trouve au 2? étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau, une grande pièce mansardée pouvant être aménagée en seconde chambre, une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente, couchage d'appoint). Investissement locatif immédiat : ce bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé générant un loyer mensuel de 805 €, auquel s’ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit un revenu total de 835 € charges comprises par mois. . Nous vous invitons à nous contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.