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de notaires à Poitiers 86000

TEN NOTAIRES vous présente, Situé sur l'axe centre ville / facultés. Une maison de ville située dans une rue calme de Poitiers possédant une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un WC ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage, deux espaces nuit sous rampant.Sous la pièce de vie, une pièce à finir d'aménagée ainsi qu'une remise.Chauffage électrique.Menuiserie bois double vitrage. Prix 99 000 € dont honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 6000 € TTC. Diagnostics réalisés en date du 5 mai 2026.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1210 € et 1680 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Seulement chez TEN NOTAIRES, Dans le quartier recherché de la Gibauderie Proximité CHU / FACS / BUS / COMMERCES Maison possédant de plain pied une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec insert ayant un accès direct dans la véranda.Au premier étage, un palier, une salle d'eau avec WC ainsi que quatre chambres.Au second étage, deux pièces aménagées sous rampant.Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien.Jardin à l'arrière de la maison avec cabanon de jardin. Chauffage central par pompe à chaleur installé en 2024.Ballon thermodynamique 2024. Tableau électrique récent.Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Prix 221 000 € dont 11 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5.24%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement 3 pièces de 70,50 m² - Résidence de standing sécurisée - POITIERS A proximité de la cathédrale Saint Pierre et à 5 minutes à pieds de l'hyper centre ville de Poitiers, au sein d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 70,50 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Il comprend une entrée avec placard, ouvrant sur un salon séjour lumineux prolongé par un balcon d’environ 7 m², offrant un agréable espace extérieur exposé sud/est. La cuisine aménagée est indépendante. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d’un placard, ainsi que d’une salle de bains récemment rénovée et d’un WC indépendant. Un espace de rangement/buanderie avec branchement pour machine à laver complète l’ensemble. Une cave privative située au sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé au sein d’une résidence de qualité, offrant à la fois confort, sécurité et praticité au quotidien. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEN NOTAIRES vous propose Au coeur du quartier de la Gibauderie, avec toutes ses commodités. Venez découvrir ce charmant pavillon lumineux possédant de plein pied une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine.Le salon séjour bénéficie dans son prolongement d'une superbe terrasse couverte.A l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bains ainsi que deux pièces aménagée sous rampant de 7.88 m² et 12.38 m² au sol.Un garage de 12.75m² complète ce bien avec une porte en PVC isolée.Chauffage central gaz par chaudière à condensation, menuiserie PVC.Jardin clos avec cabanon de jardin avec accès direct sur le parc.Copropriété de 154 lots.Budget annuel de d'environ 245 € pour l'entretien des espaces verts.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Prix net vendeur 205 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 275 € TTC soit 5.5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT BENOIT, Résidence services dans un parc boisé et fleuri de 3 hectares, appartement en très bon état offrant grande entrée, dressing, cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres avec placard, salle d'eau récente. Cave. Parking en sous-sol. Accès possible au restaurant, à la bibliothèque à la salle de jeux et aux différentes activités et animations proposées par la résidence. Diagnostics en cours de réalisation.

APPARTEMENT 2 PIÈCES – 33,06 m² – POITIERS À proximité immédiate du centre-ville de Poitiers et du Centre Hospitalier Universitaire, cet appartement de type 2 d’une superficie de 33,06 m² est situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 6m² environ, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Contactez nous pour plus de renseignement. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poitiers, A proximité immédiate du CHU et de la faculté de médecine, dans un environnement calme et agréable, appartement d'env.106 m² en très bon état offrant: entrée avec rangement, séjour de près de 32 m², cuisine, dégagement avec grands rangements, 3 chambres, salle de bains, wc, loggia et débarras. Emplacement de stationnement couvert, sécurisé et fermé à proximité. Local vélo. Huisseries et volets solaire récents. Chaudière gaz récente.

POITIERS CHU / Faculté de Médecine. Studio meublé et loué dans une résidence très récente, sécurisée et offrant des espaces communs (salle de sport, laverie, détente). Bail commercial jusqu'en 2032 - loyer annuel 3.113 €. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 210 à 340 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 64 900 € dont 6,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 61 000 € - Réf : 018/1032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ensemble de 9 emplacements de parking - Poitiers plateau Rare opportunité d'investissement au cœur de Poitiers. Nous vous proposons un ensemble de 9 emplacements de stationnement extérieurs idéalement situés en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports. Dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, ces places de parking à ciel ouvert représentent une excellente opportunité patrimoniale et locative. Leur emplacement stratégique garantit une forte attractivité auprès des riverains, des professionnels et des usagers du centre-ville. Cet ensemble constitue un investissement sécurisé offrant un potentiel de revenus locatifs immédiats ainsi qu'une valorisation pérenne dans un marché où l'offre de stationnement demeure limitée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Places de parking à Poitiers proche CHU. Idéal investisseur, avec un beau potentiel de rentabilité locatif, au centre d'un ensemble immobilier à proximité immédiate du CHU et de la faculté de médecine, nous vous proposons ce lot de 18 places de parking. Fermé par deux barrières, il garantit une sécurité maximale pour vos véhicules. Situé dans un secteur en plein développement, ce parking est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, et transports en commun. Il représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier praticité et sécurité. 10 minutes à pieds de l'entrée du CHU. Contactez nous pour plus de renseignements Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 235 m² avec jardin arboré de 1 644 m² – Poitiers Sud Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison développe 235 m² habitables et s’accompagne de dépendances, le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 644 m². Vous profiterez d’un extérieur soigné comprenant une vaste terrasse en bois ainsi qu’un abri dédié aux repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon/séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une salle à manger. Un passe-plat discret relie cet espace à une cuisine équipée avec espace repas. Ce niveau propose également une suite de 39 m² comprenant une chambre avec placard, un bureau ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et rangements. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, ainsi qu’un dégagement avec escalier menant à un atelier, une remise de jardin, un garage et un sous-sol intégrant buanderie et chaufferie. À l’étage, entièrement parqueté, un palier distribue six chambres avec charpente apparente, une grande salle d’eau avec rangements et un WC indépendant. Garage et préau. Portail motorisé avec visiophone. La maison bénéficie de prestations améliorant sa performance énergétique, notamment une isolation sous toiture, une chaudière à granulés de bois et des menuiseries en double vitrage. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2977.00 et 4027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère 120m² - rénovation haut de gamme - POITIERS centre ville Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la place Notre-Dame de Poitiers, au cœur d’une rue à sens unique, cette élégante maison de ville a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant avec subtilité le charme de l’ancien à des prestations de grande qualité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon lumineux sublimé par un parquet massif et une cheminée décorative en marbre, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur l’extérieur. La cuisine, parfaitement agencée, se distingue par sa luminosité et le choix des matériaux. Le premier étage, desservi par un palier en bois massif d’origine, propose deux belles chambres avec cheminées décoratives en marbre, accompagnée d'une superbe salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale d’exception, comprenant une vaste chambre et une salle de bains raffinée équipée d’une baignoire îlot, d’une douche à l’italienne et de WC indépendants. En sous-sol, une cave d’environ 17 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, une agréable terrasse, accessible depuis la salle à manger, offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, conjuguant emplacement recherché, élégance et prestations haut de gamme. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.