Maison a vendre Poitiers 86000 Vienne 86 120 m2 6 pièces 221000 euros 86004-1092353 001

Achat - Maison Poitiers 86000

221 000 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.24% à la charge de l'acquéreur

221 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.24% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

120 m²

Référence

86004-1092353

Maison à vendre à Poitiers (86000) en Vienne - Réf : 86004-1092353

Seulement chez TEN NOTAIRES,  Dans le quartier recherché de la Gibauderie Proximité CHU / FACS / BUS / COMMERCES Maison possédant de plain pied une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec insert ayant un accès direct dans la véranda.Au premier étage, un palier, une salle d'eau avec WC ainsi que quatre chambres.Au second étage, deux pièces aménagées sous rampant.Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien.Jardin à l'arrière de la maison avec cabanon de jardin. Chauffage central par pompe à chaleur installé en 2024.Ballon thermodynamique 2024. Tableau électrique récent.Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Prix 221 000 € dont 11 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5.24%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 170 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 508 € et 2 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TEN NOTAIRES
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SELARL TEN NOTAIRES

10 rue Camille Saint-Saëns
86000 Poitiers
Votre contact : SELARL TEN NOTAIRES

SIRET50856423400021

TVA intracommunautaireFR84508564234

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