Maison a vendre Poitiers 86000 Vienne 86 93 m2 241000 euros 86001-75 001

Achat - Maison Poitiers 86000

241 000 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 4.78% à la charge de l'acquéreur
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241 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 4.78% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

455 m²

Référence

86001-75

Maison à vendre à Poitiers (86000) en Vienne - Réf : 86001-75

À Poitiers, quartier Demi-Lune, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 93 m² est édifiée sur une parcelle close de 455 m². L'espace de vie se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine avec espace repas. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une troisième chambre, dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC, complète la distribution. La propriété dispose également d'un garage et d'un débarras, offrant des espaces complémentaires de stationnement et de rangement. Son organisation de plain-pied, ses trois chambres et ses deux salles d'eau constituent des atouts pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 902 € et 2 574 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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21 bis rue de Chaumont
BP 30455
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SIRET87950766300018

TVA intracommunautaireFR05879507663

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