Maison à vendre Poitiers 86000 Vienne - 4 pièces 85 m2 à 195000 euros

Maison a vendre Poitiers 86000 Vienne 85 m2 4 pièces 195000 euros

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195 000 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Pièces: 4

Chauffage: Gaz, Central

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 86004-1075949

Descriptif

Maison à vendre à Poitiers dans la Vienne (86000), ref : 86004-1075949

TEN NOTAIRES vous présente,
Dans le quartier de la Gibauderie,
A proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir cette maison possédant au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un WC ainsi qu'un garage.A l'étage, un palier avec placard donne accès à trois chambres (11.4, 11.3 et13.7 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie.A l'arrière de la maison, une terrasse avec store banne et jardin clos ayant un accès direct sur le parc.Chauffage central gaz de ville.Menuiserie PVC double vitrage.
Parcelle de 208 m².
Prix 195 000 € dont 10000 €d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.41%.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1631 € et 2207 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 rue Camille Saint-Saëns
86000 POITIERS

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