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Achat - Maison
Noyelles-en-Chaussée (80150)
141 750 €
135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Noyelles-en-Chaussée (80150) 6 pièces 131 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
131  m2
Surface terrain
4 206  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
80050-714

Maison à vendre à Noyelles-en-Chaussée dans la Somme (80150), ref : 80050-714

Située sur la commune de NOYELLES EN CHAUSSEE, à environ 10minutes des communes de Saint Riquier, Auxi le Château, Crécy en Ponthieu ou encore 25 minutes d'Abbeville.
Cette maison de plain pied de type longère est composée comme suit:
Une grande entrée sur une partie de la longueur de la maison équipée de grandes baies, vous permettant d'avoir un sas. Une fois cette pièce passée, vous entrez dans la salle à manger, à votre droite ,vous accédez à la cuisine, mais aussi deux chambres et une salle d'eau. Possibilité de réagencer cette partie pour augmenter le coin, cuisine, salle à manger.
Sur la partie de gauche, depuis la salle à manger, un couloir distribue, un WC, une salle d'eau, puis deux chambres, et un bureau. En bout de couloir, un coin buanderie depuis laquelle se fait l'accès au grenier aménageable. Enfin un pièce dédiée au salon télé.
En sus une cave.
A l'extérieur, plusieurs dépendances dont trois garages, ou local pour le stockage de bois, ou matériel de jardin.
A cela s'ajoute une maisonnette type T2 bis, comprenant, au rez de chaussée, cuisine, salle de bain, salon/salle à manger, et à l'étage, une chambre et un bureau. Le bien est classé en E pour le DPE. Cette dépendance a un potentiel de revenu locatif, en saisonnier ou meublé à l'année, ou bail classique.
Les deux biens ont un assainissement individuel, idem pour les compteurs eau et EDF.
Enfin le tout est agrémenté d'un magnifique terrain s'établissant tout en longueur, avec un verger planté de pommiers, poiriers, mirabelles, puis des peupliers en bout de parcelle.
Cet ensemble de qualité, à rafraichir est prêt à vous accueillir en famille.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 03/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
177
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
47
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2650 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Laurent HIAS

26 place de la Libération BP 10411
80104 ABBEVILLE CEDEX

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SIRET:
440 963 742 00018
TVA Intra-communautaire:
FR00 440 963 742
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