Nouveauté, à environ 15mn de Doullens et 17mn d'Albert, l'Office notarial vous propose en exclusivité, cette ancienne fermette de style longère d'une surface habitable d'environ 187m2 (proposant deux parties habitables annexées), le tout sur une superficie de 3655m2 de terrain comprenant :
Au RDC, Un hall d'entrée avec wc indépendant, une pièce repas annexée à la cuisine avec placards intégrés, un espace lingerie, une cuisine aménagée, une véranda (non chauffée) donnant sur le jardin et un grand ensemble salon/séjour avec une cheminée en briques et insert bois sur environ 35m2.
Sur l'autre partie de la maison, un couloir dessert une salle d'eau (entièrement rénovée) avec une douche italienne, un meuble double vasques, et une chambre avec placard intégré.
A l'étage, un palier, trois chambres environ 14 et 17m2 environ et une pièce aménageable d'environ 10m2
Dans le prolongement du couloir de l'entrée principale, un petit dégagement dessert une partie habitation annexe comprenant :
Une chambre, deux pièces de vie, un espace cuisine, une salle d'eau avec vasque, wc et un bidet, le tout sur environ 38m2.
En extérieur, ensemble clos de murs, de clôtures végétales et de grillage. Une cour avant avec un ensemble de dépendances (toiture bac acier), portail manuel.
A l'arrière, grande engazonnée, arborée avec abri ouvert, une dépendance non fermée, un garage d'environ 50m2 avec porte manuelle en bois.
Huisseries en PVC double vitrages en RDC + étage avec volets roulants sauf cuisine et véranda, menuiserie bois double vitrages
Cave avec la chaudière De Dietrich
Chauffage au gaz avec cuve aérienne + un insert bois dans la grande pièce de vie.
Ballon électrique. Maison fibrée
Taxe foncière : 1300.00€
Beau potentiel, rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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