A Antony, dans
une
impasse proche du centre ville au
sein du quartier prisé
de
Fontaine Michalon, cette
maison des
années 60 de
108m2 habitables est située
à 300m du RER B. Elle comprend :
Au
RDC :
une
entrée, une chambre, un
garage, un
local chaudière et une grande cave.
Au
1er : une cuisine, un salon, une
salle à manger, un grand bureau, une salle d'eau et un wc.
Au
2ème : un palier, 1 chambre avec coin toilette, 1 chambre
avec bureau/dressing et 13m2 de combles.A l'extérieur : place de parking et jardin clos de 427m2
Idéale
pour une famille à deux pas du centre-ville, ce
pavillon offre de nombreux atouts :
-
Le calme d'une impasse privative
-
Un terrain avec possibilité de construction
supplémentaire autorisée.
-
La toiture et les huisseries sont en TBE, aucun gros travaux à
prévoir.
-
RER B à 300m
-
Ecole Paul Bert, pharmacie, crèche et commerce au bout de l'impasse
-
Le sous-sol offre des possibilité d'aménagement avec grand
garage, buanderie, dégagement et cave (hsp 2m)
-
Fibre, gaz de ville.
Diagnostic
immobilier réalisé le 12/12/2025 E (299kwh/m2/an) E
(65kgCO2/m2/an)
Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2728€ et 3692€ par an. Prix moyens des énergies indexés
sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour
tous renseignements ou pour des photos supplémentaires , nous
contacter au 06 41 92 58 48.
Réf
annonce : 79066 - 1093102 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret
: 418907572
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Prix
de vente : 650 000 € dont 3,5% d'honoraires à la
charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2728 € et 3692 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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