Au
calme du secteur de La recouvrance , à proximité des commerces, des
écoles et des collèges, ce pavillon sur sous-sol, des années 60,
comprend :
- Au rez-de-chaussée, une entrée véranda, un
bureau, un WC, une chaufferie, une pièce avec douche et placard
ainsi qu'un garage.
- A l'étage, un palier, une cuisine
aménagée, un séjour / salle à manger, trois chambres, une salle
d'eau et un WC.
A l'extérieur, joli terrain entièrement clos
de 620m2 avec à l'arrière, une dépendance d'environ 12m², un
barbecue et une terrasse. Tout à l'égout.
Possibilité
de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété,
y compris camping-car.
Toiture
et zinguerie refaites en 2023 et électricité en 2025. Isolation des
combles OK.
Les
ouvertures de la façade sont récentes et en pvc.
Chauffage
fuel avec radiateurs en fonte. Devis PAC à disposition.
Diagnostic
immobilier réalisé le 20/02/2025 F (277kwh/m2/an) F
(82kgCO2/m2/an)
Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3520€ et 4820€ par an. Prix moyens des énergies indexés
sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Pour
tous renseignements ou pour des photos supplémentaires , nous
contacter
au 06 41 92 58 48.
Réf
annonce : 79066 - 1084685 Me Roullet, notaire à Verruyes. N°
siret : 418907572
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Prix
de vente : 176
800€
dont 4
% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3520 € et 4820 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
