Appartement à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime - 5 pièces 148 m2 à 444000 euros

Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 148 m2 5 pièces 444000 euros

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444 000 €

425 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 148 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Référence: 76004-1084991

Descriptif

Appartement à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 76004-1084991

ROUEN - Quartier Gare - Quartier Saint André
Situé dans une résidence parfaitement entretenue, appartement au 1er étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard, vestiaire avec rangement menant sur un W.C indépendant, dégagement avec espace de rangements
desservant une cuisine indépendante aménagée, séjour avec accès à un vaste balcon exposé SUD (environ 11,50m²) ouvert sur
une salle à manger, couloir avec placard desservant deux chambres, une salle de bains, et une chambre parentale avec salle
de bains/W.C privatif.
En annexe : une cave et un emplacement de parking en sous-sol.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 18 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 6184€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2740 € et 3760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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20 bd des Belges
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