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Achat - Maison
Marcieux (73470)
415 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Marcieux (73470) 7 pièces 133 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
133  m2
Pièces
7
Chambres
3
Taxe foncière
719
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
73007-1040719

Maison à vendre à Marcieux en Savoie (73470), ref : 73007-1040719

A quelques Minutes de NOVALAISE, et  à 10 Minutes du Lac d'AIGUEBELETTE, maison de potentiel situé dans un cadre Champêtre.La Maison développe actuellement 133m2 habitables, mais dispose d'un potentiel d'extension double: par les combles sur 120m2 environ, ou côté Ouest avec la rénovation d'une partie habitable d'environ 50m2.
Nichée dans son parc de 1585m2, parc offrant piscine et ancien four à pain, la maison sur sa partie habitable se trouve sur trois niveaux, avec:- rez de chaussée: hall d'entrée, grand séjour et grand salin, cuisine pouvant recevoir sa table à manger, une salle d'eau, des toilettes séparés, et une buanderie.- au premier étage: un mezzanine une chambre, et une seconde chambre ouverte, donnant sur le troisième niveau, un dressing-au deuxième étage: une chambreEn annexe: deux grands garages, et une cave d'environ 50m2Maison de caractère avec grand potentiel de développement, et disposant de nombreuse annexes
Chauffage chaudière fioul, assainissement individuel.Contact:Brice BERRUET 06 49 99 07 07immobilier.73007@notaires.fr

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 28/03/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2080 € et 2860 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Guillaume DEVRED, Eva SIX-DERDLIAN et Maxime BRUNET

"Le Salteur" - 1 rue Salteur
73000 CHAMBERY

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SIRET:
790 871 677 00015
TVA Intra-communautaire:
FR87 790 871 677
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