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Achat - Maison
Le Mans (72000)
290 000 €
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Achat Maison Le Mans (72000) 5 pièces 116 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Déménager Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
116  m2
Surface terrain
93  m2
Pièces
5
Chambres
3
Garage
Oui
Référence
72120-772

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72120-772
Centre

Maison d'habitation 1913 (art déco), d'environ 116 m² habitables (à 1m80), distribution similaire aux type " Mancelle ", sur une parcelle de 93 m² (jardinet d'environ 20 m²), avec un grand garage à 50 m (environ 24 m² et mezzanine potentielle) .
RDC (m²) : Entrée (3m²), salle à manger (15m²) avec cheminée d'époque et parquet, salon (16m²) avec cheminée insert et parquet, cuisine aménagée équipée d'époque (8 m² ouvrable sur salle à manger), arrière cuisine buanderie avec WC, petite véranda SAS, et à l'étage : Palier (4m²), 2 chambres (2 × 14m²) avec cheminées et parquets, salle de bains avec baignoire et WC fermé (6m²), 2e étage : palier (à rafraîchir), une chambre (16m²) avec parquet (état : revètement mural à rafraîchir, fenêtre chien assis en simple vitrage bois), grenier débarras (potentiel bureau ou à agrandir pour une 4e chambre avec Velux existant). Sous sol : Chaufferie et cave.
Menuiseries PVC (sauf au 2e étage)), volets métalliques, chauffage au gaz de ville (chaudière récente), couverture en ardoise (bon état), tout à l'égout.
Travaux à prévoir (revètements murs et électricité en partie) mais toiture, menuiseries et sols en bon état.

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72120-772
Centre

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72120-772
Centre

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
A
B
C
D
E
255
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
55
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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