Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Appartement
Montargis (45200)
80 000 €
75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 6,67% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.38.85.01.24 ou 02.38.85.50.69
Envoyer un email
Numéro principal :
02.38.85.01.24 ou 02.38.85.50.69
Email

Achat Appartement Montargis (45200) 3 pièces 62 m2


Retour
80 000 €
75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 6,67% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
80 000 €
75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 6,67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
62,11  m2
Surface terrain
15 626  m2
Pièces
3
Chambres
2
Référence
45049-103

Appartement à vendre à Montargis dans le Loiret (45200), ref : 45049-103

A Montargis, proche des commerces, écoles et transports, venez visiter cet appartement de 62,11 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il offre une entrée avec placards, cuisine, séjour donnant sur balcon, deux chambres (dont une avec placard), espace rangement, salle d'eau et wc séparés.
Une cave complète ce bien.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 248
- Montant des charges trimestrielles : environ 600 euros (comprenant l'eau chaude et froide).
Diagnostic de Performance Énergétique
- Consommation : 169 kWh / m² / an, classe C
- Émissions : 7 kg CO² / m² / an, classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
169
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 790 € et 1120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL LOIR'ESSONNE NOTAIRES

13 bd Anatole France BP 157
45201 MONTARGIS CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SARL LOIR'ESSONNE NOTAIRES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SARL LOIR'ESSONNE NOTAIRES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SARL LOIR'ESSONNE NOTAIRES

13 bd Anatole France BP 157
45201 MONTARGIS CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
843 572 199 00019
TVA Intra-communautaire:
FR92 843 572 199
/>