Maison à vendre Vibraye 72320 Sarthe - 4 pièces 98 m2 à 126700 euros

Maison a vendre Vibraye 72320 Sarthe 98 m2 4 pièces 126700 euros

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126 700 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 1 664 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique, Bois, Aérothermie

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 2996

Descriptif

Fermette à vendre à Vibraye dans la Sarthe (72320), ref : 2996

Maison de campagne dans un cadre naturel à VIBRAYEProche de La Ferté-Bernard et moins de 2 heures de Paris, cette maison de campagne vous offre un environnement calme et boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave.L'étage comprend un palier desservant deux chambres et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 664 m², ainsi que de dépendances comprenant un garage et un bûcher.Un cadre privilégié pour un projet à façonner selon vos envies.Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 21/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

359

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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