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Achat - Immeuble
Lesperon (40260)
254 000 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,83% à la charge de l'acquéreur
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Achat Immeuble Lesperon (40260) 337 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
337,51  m2
Surface terrain
756 m
Pièces
10
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1974
Référence
40009-12
Les +
Centre Ville
Ecole

Immeuble à vendre à Lesperon dans les Landes (40260), ref : 40009-12

Ensemble immobilier à vendre - 40260 LESPERON
Situé sur la commune de Lesperon, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou un projet associant entreprise et habitation.
L'ensemble comprend un ancien local commercial de grande superficie, particulièrement lumineux, dont les volumes permettent d'envisager de multiples aménagements selon vos besoins. Que ce soit pour une activité artisanale, commerciale, des bureaux ou un espace de stockage, ce bien s'adapte à de nombreux projets.
La propriété dispose également de plusieurs garages ainsi que de deux logements spacieux, offrant un réel potentiel pour de la location, une résidence principale avec activité professionnelle sur place, ou encore un investissement locatif.
Grâce à sa configuration et à ses nombreuses possibilités d'exploitation, cet ensemble constitue une belle opportunité pour les investisseurs, les entrepreneurs ou toute personne à la recherche d'un bien polyvalent à fort potentiel.
Magasin : environ 166.52 m²
Logement 1 : environ 258 m²
Logement 2 : environ 120 m²
Pour plus de renseignement, contactez notre office.

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
194
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
60
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8240 € et 11148 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DUPIN

44 avenue Nelson Gaston
40110 MORCENX-LA-NOUVELLE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Marie METEREAU

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841 626 252 00024
TVA Intra-communautaire:
FR02 841 626 252
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