Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Le Mans 72000 Sarthe

Fonds et murs commerciaux a vendre Le Mans 72000 Sarthe 112 m2 162980 euros

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162 980 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 980 €
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Caractéristiques

Surface commerciale: 112 m²

Pièces: 9

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Référence: 72003-1089811

Descriptif

Local commercial à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-1089811

Situé entre la place de la République, la place de la Préfecture et la rue Courthardy :Un local à usage commercial entièrement vitré sur la rue d'une superficie d'environ 112 m², situé au MANS - HYPER-CENTE, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété.Il comprend : une grande entrée desservant, d'un côté, un bureau, une réserve, un vestiaire et un sanitaire, et de l'autre côté, six salles de soins, une pièce équipée pour UVA, une salle de repas et deux points d'eau.Le bien dispose également d'une place de stationnement numérotée, située en face du local, au deuxième sous-sol.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne Poste en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

274

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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