Maison à vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais - 4 pièces 95 m2 à 170000 euros

Maison a vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais 95 m2 4 pièces 170000 euros

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170 000 €

160 001 € + Honoraires de négociation TTC : 9 999 €
Soit 6,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 746 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 25/0042VM

Descriptif

Maison à vendre à Houdain dans le Pas-de-Calais (62150), ref : 25/0042VM

BELLE INDIVIDUELLE
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ? HOUDAIN
Venez découvrir ce plain-pied individuel des années 70, situé dans un environnement calme avec vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis
Il offre environ 95 m² habitables et se compose de :
Un hall d?entrée
Un grand séjour lumineux
Une cuisine
3 chambres
Une salle de bains
WC indépendant
Côté extérieur et annexes :
2 garages
Jardin avec vue sur les champs, idéal pour profiter du calme et de la nature
Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Prix : 170 000 € *
*Dont Honoraires 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 160 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2630 € et 3590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2630 € et 3590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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