Maison à vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais - 5 pièces 103 m2 à 158000 euros

Maison a vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais 103 m2 5 pièces 158000 euros

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158 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 707 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz condensation

Référence: 21/2558

Descriptif

Maison à vendre à Houdain dans le Pas-de-Calais (62150), ref : 21/2558

Maison avec cachet - Grande grange
Exclusivité
Maison en bon état général, prévoir quelques petits travaux de modernisation dans la salle de bain et quelques peintures.
Maison ancienne en brique avec beau terrain, sur environ 700 m², et possédant une grande grange d'environ 60 m²
Accessibilité camping-car possible.
D'une surface habitable d'environ 105 m² et articulé ainsi :
- Entrée sur couloir desservant la cave et trois pièces (salon - salle à manger et cuisine)
- WC
- Dégagement
- Salle de bain

Etage :
- Palier
- Deux chambres
- Comble aménagé en chambre (20 m²)
* Belles dépendances
* Grand terrain
* Accessibilité camping-car ou Artisan
* Tableau électricité récent
* Tout à l'égout
* PVC double vitrage
* Gaz de ville
Prix : 158 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1650 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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