Maison à vendre Divion 62460 Pas-de-Calais

Maison a vendre Divion 62460 Pas-de-Calais 167 m2 115000 euros

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115 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 167 m²

Surface terrain: 806 m²

Chauffage: PAR R/O GAZ CONDEN INSERT BOIS

Référence: 21/2509

Descriptif

Maison à vendre à Divion dans le Pas-de-Calais (62460), ref : 21/2509

Grande Maison semi-plain-pied
Exclusivité
Beaux volumes pour cette grande maison semi plain-pied nécessitant quelques travaux de finitions.
Sur une parcelle d'environ 800 m² ! en plein centre de Divion, cette maison de plus de 165 m² équipée d?une PAC air/eau, d'une chaudière gaz condensation et d'un insert bois, s'articule ainsi :
- Entrée sur couloir
- Deux pièces de chaque côté du couloir > 22 m² chacune
- Cuisine équipée > 20 m²
- Buanderie
- WC séparé
- Véranda
- Salon ~ 25 m² avec cheminée insert bois
- Bureau
- Dressing
- Salle de bain
Deux garages de chaque côté des pignons de la maison (Un garage en mauvais état)
Etage :
- Couloir
- 4 pièces de 7 à 16 m²
- WC sani
Grenier
Cave
* Pompe à chaleur air/eau
* Insert bois
* Chaudière gaz condensation
Toiture tuile terre cuite et fibro sur extension
Grand terrain
DPE/D
Prix : 115 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2930 € et 4030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2930 € et 4030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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