Maison à vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais - 5 pièces 88 m2 à 152500 euros

Maison a vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais 88 m2 5 pièces 152500 euros

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152 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 1 473 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Elec CFB ouverte

Référence: 21/2497

Descriptif

Maison à vendre à Houdain dans le Pas-de-Calais (62150), ref : 21/2497

INDIVIDUELLE Plain-pied Sous-sol
Chez votre Notaire
Superbe opportunté !

A rénover, plain-pied individuel sur sous-sol complet
Entre Houdain centre et le château de Rebreuve, découvrez cette maison individuelle à moderniser, d'environ 88 m² au sol et son sous-sol de même surface, implantée sur une belle parcelle d'environ 1500 m²

* Sous-sol complet avec garage
* Entrée
* Salon séjour avec CFB ouverte
* 2 chambres de 11 à 13 m²
* 1 pièce de 8 m²
* Cuisine
* Salle d'eau (rénovée) avec douche Italienne
Maison avec travaux, d'où son prix très raisonnable :
- Boiseries simple vitrage
- Chauffage électrique ancienne génération
- Electricité à revoir
- Isolation des années 80
- Sanitaires des années 80 (sauf salle de bain, bon état)
Foncier 1464 €
Prix : 152 500 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1931 € et 2613 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 29/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

284

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1931 € et 2613 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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