Maison à vendre Béthune 62400 Pas-de-Calais - 14 pièces 332 m2 à 330000 euros

Maison a vendre Béthune 62400 Pas-de-Calais 332 m2 14 pièces 330000 euros

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330 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 332 m²

Surface terrain: 247 m²

Pièces: 14

Chauffage: Electrique

Référence: 21/2496

Descriptif

Maison à vendre à Béthune dans le Pas-de-Calais (62400), ref : 21/2496

IMMEUBLE DE RAPPORT RENT 10 %
Immeuble de rapport situé à 850 mètres de l?hôtel de ville de Béthune, à proximité de la Grand-Place, composé de 5 appartements loués actuellement.
Descriptif : (Montant des loyers arrondis)
- T3 / 42 m² loyer 617 € 35 € de charges mensuelles
- T5 / 114 m² loyer 693 € 120 € de charges mensuelles
- T2 / 53 m² loyer 489 € 45 € de charges mensuelles
- T2 / 54 m² loyer 467 € 45 € de charges mensuelles
- T2 / 40 m² loyer 477 € 19 € de charges mensuelles
* Caves individuelles en RDC
Loyer annuel = 32 902 € hors charges, 36 070 € charges comprises
Rentabilité brute 10 % avant charges mensuelles, 10 .93 % incluant les charges mensuelles
- Chaque lot possède son compteur électrique
- Compteur et sous-compteurs d?eau
Pas de garage ni parking attribué.
DPE par lot disponible
Prix : 330 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 2980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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