Maison à vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais - 6 pièces 111 m2 à 177500 euros

Maison a vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais 111 m2 6 pièces 177500 euros

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177 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 554 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: GAZ classique

Référence: 21/2491

Descriptif

Maison à vendre à Houdain dans le Pas-de-Calais (62150), ref : 21/2491

PLAIN-PIED / SOUS-SOL COMPLET
EXCLUSIVITE
Très belle maison à moderniser, plain-pied avec sous-sol complet.
Implanté sur une parcelle de 600 m² le plain-pied s'articule ainsi :
- Sous-sol intégral
(Garage-cave et une pièce d'environ 20 m² avec chauffage !)
- Hall d'entrée
- Salon - séjour - cuisine (40 m² environ)
- WC
- Trois chambres d'environ 10-11 m² chacune
- Salle de bain (Douche-baignoire-vasque)
* 90 m² par plateau (111 m² habitable)
* Chauffage gaz de ville
* Huisseries bois double vitrage
* Porte garage motorisée
* VMC
* Sous-sol carrelé
* Alarme (fonctionnement non vérifié)
* DPE / D
Prévoyez :
Modernisation générale
(Cuisine, salle de bain)
Bel environnement
Potentiel certain
Prix : 177 500 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2020 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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