Maison à vendre Ruitz 62620 Pas-de-Calais - 6 pièces 141 m2 à 136000 euros

Maison a vendre Ruitz 62620 Pas-de-Calais 141 m2 6 pièces 136000 euros

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136 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 141 m²

Surface terrain: 532 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 21/2402

Descriptif

Maison à vendre à Ruitz dans le Pas-de-Calais (62620), ref : 21/2402

Maison type fermette centre village
Exclusivité
Située au c?ur du village de Ruitz, fermette d'environ 141 m² et grenier aménageable d'environ 60 m² :
- Entrée
- Salon séjour avec cheminée insert bois
- Cuisine d'environ 20 m²
- Salle d'eau avec wc
- Trois chambres, dont une avec son cabinet de toilette (wc douche lavabo)
- Cellier
- Chaufferie
A l?étage :
- Palier
- Une chambre
- Un grenier aménageable d'environ 60 m²
Abris pour deux ou trois véhicules, dépendances d'environ 30 m²
Maison nécessitant des travaux notamment :
* Electricité - Isolation - Menuiseries
* Modernisation générale
* Chauffage fuel
DPE / F Eligible prime rénovation
Potentiel surface habitable environ 200 m² !
Cadastre 532 m²
Prix : 136 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4750 € et 6500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

350

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4750 € et 6500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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