Maison à vendre Rebreuve-Ranchicourt 62150 Pas-de-Calais

Maison a vendre Rebreuve-Ranchicourt 62150 Pas-de-Calais 130 m2 5 pièces 250000 euros

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250 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 2 150 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Insert electrique

Référence: 21/2333

Descriptif

Maison à vendre à Rebreuve-Ranchicourt dans le Pas-de-Calais (62150), ref : 21/2333

INDIVIDUELLE SECTEUR IDYLLIQUE REBREUVE

Secteur particulièrement recherché, individuelle d'environ 130 m².
Dans un cadre vraiment très sympathique, cette maison brique et ossature bois offrant un très honorable DPE classé D, vous offre :
- Entrée sur l'espace de vie de plus de 40 m², ouvert sur la cuisine d'environ 11 m².
- Salle d'eau
- Cellier
- Grande chambre de 20 m² environ.
- Véranda
A l?étage :
- Palier
- Grande chambre
- Deux chambres d'appoints
- Salle de bain
Extérieur :
- Sublime terrain de 2150 m², arboré et très soigné
- Dépendance d'environ 80 m²
- Garage d'environ 25 m²
* Toiture de 2001
* Cheminée insert bois
* Radiateurs électriques
* Double vitrage PVC
Situation exceptionnelle, maison à moderniser mais au potentiel significatif !

Prix : 250 000 € *
*Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 240 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1650 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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