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de notaires de maison à vendre à Lapugnoy 62122

MAISON DE RESIDENCE En exclusivité dans votre étude! Une belle opportunité à découvrir! Située sur la commune de Lapugnoy, venez découvrir cette maison d'env. 80m² hab sur une parcelle d'env 360m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose: au rdc: une entrée,un wc, une buanderie, un séjour, une cuisine . à l'étage: palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable pouvant être transformé en troisième chambre. Vous apprécierez également son extérieur: jardin clos, terrasse avec pergola, parking privatif et son garage. Une maison idéale pour un premier achat, un porjet familial ou un investissement! Pour plus de renseignements,n'hésitez pas à contacter Marion Picavet de l'étude de Me MOLMY. Prix : 116 300 € * *Dont Honoraires 5.73 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2660 € et 3670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

EN EXCLUSIVITE chez votre notaire HOLLANDER, Exceptionnel maison en briques implantée dans un écrin de verdure avec un bois de 10 hectares environ et agrémenté d'un étang de 3500m² environ le tout entièrement clos et entretenu. rdc : vaste hall, salle à manger, salon séjour de 70m² cfbi avec mezzanine, suite parentale (chambre, sdb,wc), cuisine équipée avec office. Etage : belle mezzanine, 4 chambres, dressing, sdb, wc. Grand garage avec étage aménagé en pièce de réception. DPE : CLASSE ENERGIE : E (267), CLASSE CLIMAT : E (59) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 5.980 € et 8.160 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, et située à Lapugnoy, cette maison semi mitoyenne construite dans les années 1960 comprend une surface habitable d'environ 87 m² sur une parcelle de 359 m². Elle se compose d'une entrée, un séjour de 26 m² environ, une cuisine, une buanderie/cellier. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement. Le terrain permet de bénéficier d'un espace extérieur. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et un insert bois en complément. Menuiseries PVC double vitrage avec volets.