Maison à vendre Quéant 62860 Pas-de-Calais - 6 pièces 121 m2 à 176800 euros

Maison a vendre Quéant 62860 Pas-de-Calais 121 m2 6 pièces 176800 euros

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176 800 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 121 m²

Surface terrain: 1 389 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 62017-2802

Descriptif

Maison à vendre à Quéant dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-2802

- Exclusivité Etude -
Maison à vendre à QUEANT (62860 Pas-de-Calais), d'une superficie habitable d'environ 121 m², comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant d'une part un salon-séjour traversant (30 m²), d'autre part cuisine aménagée (14 m²), et salle de bains avec WC (6,8 m²) ;
- cave ;
- étage (mansardé, surfaces loi Carrez) : palier desservant 3 chambres (8,5 m², 10 m² et 12,5 m²) (rangements aménagés dans les rampants), et une grande pièce de 21,5 m² (attenante à la plus grande chambre, isolée, quelques finitions restent à prévoir, possibilité chambre supplémentaire / salle de jeux ..) ;
- extérieurs : portail à rue donnant sur cour cailloux en façade, garage (35 m²), petite dépendance, et à l'arrière terrasse ainsi que jardin clos en surplomb de la maison.
Chauffage central fioul (chaudière de 2019), menuiseries PVC double vitrage + porte aluminium + Vélux neufs étage, volets (manuels au rdc, solaire à l'étage par Vélux), assainissement individuel (mise en conformité effectuée par entreprise en 2013).
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 321 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 87 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2.960 € à 4.060 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Le tout sur et avec 1.389 m² de terrain.
Prix de vente : 176.800,00 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 14.000 €.
Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY...

Maison à vendre à Quéant dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-2802

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 04/01/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

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SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS

40 route Nationale
62860 MARQUION

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