- Exclusivité Etude -
Maison à vendre à QUEANT (62860 Pas-de-Calais), d'une superficie habitable d'environ 121 m², comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant d'une part un salon-séjour traversant (30 m²), d'autre part cuisine aménagée (14 m²), et salle de bains avec WC (6,8 m²) ;
- cave ;
- étage (mansardé, surfaces loi Carrez) : palier desservant 3 chambres (8,5 m², 10 m² et 12,5 m²) (rangements aménagés dans les rampants), et une grande pièce de 21,5 m² (attenante à la plus grande chambre, isolée, quelques finitions restent à prévoir, possibilité chambre supplémentaire / salle de jeux ..) ;
- extérieurs : portail à rue donnant sur cour cailloux en façade, garage (35 m²), petite dépendance, et à l'arrière terrasse ainsi que jardin clos en surplomb de la maison.
Chauffage central fioul (chaudière de 2019), menuiseries PVC double vitrage + porte aluminium + Vélux neufs étage, volets (manuels au rdc, solaire à l'étage par Vélux), assainissement individuel (mise en conformité effectuée par entreprise en 2013).
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 321 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 87 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2.960 € à 4.060 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Le tout sur et avec 1.389 m² de terrain.
Prix de vente : 176.800,00 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 14.000 €.
Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY...
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
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