Maison à vendre Masnières 59241 Nord - 7 pièces 150 m2 à 299728 euros

Maison a vendre Masnières 59241 Nord 150 m2 7 pièces 299728 euros

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299 728 €

286 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 728 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Devis déménageur Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 150,50 m²

Surface terrain: 1 273 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Référence: 59085-1292

Descriptif

Maison à vendre à Masnières dans le Nord (59241), ref : 59085-1292

Très proche de CAMBRAI ( 7 mns) Une très belle maison individuelle d'environ 150 m² habitable en semi plain pied , entièrement rénovée à neuf en 2021 et comprenant :
- En rez de chaussée: Un hall d'entrée, un salon, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger; un toilette; une lingerie chaufferie, une salle de bain, dégagement, une chambre.
- A l'étage: Grand palier pouvant servir de bureau ou bibliothèque, un toilette, une salle de bains, deux chambres.
Caves en sous sol.
Menuiseries double vitrages PVC avec volets roulants manoeuvre par sangles ( motorisé électrique sur baie vitrée)
Chauffage central gaz de ville par chaudière condensation.
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2021.
Jardin clos et arboré.

Maison à vendre à Masnières dans le Nord (59241), ref : 59085-1292

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1640 € et 2260 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Guénolé CARLIER, Guillaume TRAISNEL et Flore PESANT

16 rue St Géry
59401 CAMBRAI CEDEX

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