LANGONNET (#Morbihan56) - Découvrez cette superbe propriété en pierres, nichée au coeur d'un hameau, offrant charme et authenticité. Idéalement orientée plein Sud et implantée sur un terrain arboré de 5 370 m², cette demeure conjugue confort moderne et cachet de l'ancien.1ère Maison :Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, une salle de bain, des WC indépendants et un garage avec espace buanderie.Étage : Une agréable mezzanine et une chambre spacieuse.2ème Maison (communiquant avec la première par le garage et la mezzanine) :Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée, une vaste chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, lavabo, WC). Étage : Trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies.Cette maison met en valeur le charme de l'ancien tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Prestations complémentaires :Pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal.Abris à bois en pignon.Chaufferie indépendante.Four à pain Jardin arboré propice à la détente et aux moments conviviaux.Ce bien rare allie parfaitement authenticité et modernité, idéal pour une résidence principale ou un projet de gîtes. Laissez-vous séduire par cet environnement paisible et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3700 € et 5050 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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