Achat Maison Cléguérec (56480) 5 pièces 76 m2

Mes Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

scp.ar.lg.nego@notaires.fr

02.97.25.89.90

187 800 €
180 000 € + Honoraires de négociation : 7 800 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Cléguérec dans le Morbihan (56480) REF : 139

2 Maisons à vendre à CLEGUEREC, dans un village paisible, idéal pour chambres d'hôtes ou gîtes, de beaux potentiels pour cet ensemble immobilier, comprenant :
Une première maison en pierre sous toiture ardoise de 75m² habitable, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour-salon, WC avec lave-mains,
- à l'étage : 2 chambres et une salle de bains (avec WC) communicante.
En perpendiculaire de ce bâtiment : une longère attenante en pierre sous toiture ardoise, composée d'une grande pièce avec cheminée (poêle à granules)  de 108m² environ et grenier aménageable au-dessus (isolé). Possibilité de créer des chambres supplémentaires et salle de bains.
Terrain attenant.
?    Puits avec pompe pour alimenter le jardin. L'ensemble sur 5197m².


Caractéristiques

  • Surface habitable 76 m2
  • Surface terrain 5 197 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Bois
  • Taxe foncière 550.00 €
  • Taxe d'habitation 550.00 €
  • Meublé non

Contact : Office notarial de Mes Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU, notaires à Pontivy, à Cléguérec dans le Morbihan (56)


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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.