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Achat - Maison
Bignan (56500)
261 250 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
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Achat Maison Bignan (56500) 6 pièces 106 m2


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Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
106  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Pompe à chaleur
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
56056-M526

Maison à vendre à Bignan dans le Morbihan (56500), ref : 56056-M526

L'office de Maître DREAN-GUIGNARD vous propose en Exclusivité cette jolie maison en pierre de 3 chambres située dans la campagne de BULEON/BIGNAN  !
Cette maison  sur sous-sol complet se compose au rez-de-chaussée d' une grande pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée , trois belles chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous profiterez d'un grand grenier pouvant accueillir trois ou quatre chambres supplémentaires.
Le sous-sol complet comprenant une partie garage, trois autres pièces de rangement et une cave.
Le tout implanté sur un terrain d'environ 925 m² . L'accès à la RN 24 (axe Rennes Lorient) est rapide sans en avoir les inconvénients.
Les plus de cette maison : Un ascenseur qui dessert le sous-sol jusqu'au 2ème étage.La toiture est en ardoise naturelles.Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriquesLe chauffage par pompe à chaleurL'assainissement individuel conforme à la règlementationPortail électriqueUn grand cabanon de jardin en tôles
A découvrir rapidement !!!

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
166
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1370 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL M. DRÉAN-GUIGNARD

17 place de l'Eglise BP 17
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SIRET:
801 901 737 00016
TVA Intra-communautaire:
FR75 801 901 737
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