Immeuble à vendre Valognes 50700 Manche

Immeuble a vendre Valognes 50700 Manche 260 m2 568300 euros

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568 300 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 300 €
Soit 3,33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 260 m²

Surface terrain: 985 m²

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 3525

Meuble: non

Référence: 50088-1091399

Descriptif

Immeuble à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 50088-1091399

RARE A LA VENTE,
En centre-ville de VALOGNES,
Cet ensemble immobilier de rapport sans copropriété et rénové totalement en 2014, Se compose comme suit:
- un logement individuel sur 3 niveaux de type F3 de 70 m² loué 670 €,- un logement individuel de plain-pied de type F2 de 43 m² loué 487 €,- un bloc divisé en deux avec au rdc un logement de type F3 de 47 m² loué 520 € et au 1er étage un logement de type F3 de 48 m² loué 535 €,- un logement individuel de plain-pied de type F3 de 55 m² loué 600 €.Une cour commune pour le stationnement.Un bloc divisé en 5 boxs (un pour chaque logement)
Tous les logements sont loués et les loyers indiqués sont hors charges.Les compteurs électriques et eau sont individuels et le chauffage est individuel.
La taxe foncière est de 3525 €.
568 300 € Honoraires 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 550 000 € hors honoraires);
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 27/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ESPIÉ - DUBOST

1 A rue du Palais de Justice BP 39
50700 VALOGNES
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