Maison à vendre Négreville 50260 Manche - 6 pièces 165 m2 à 252090 euros

Maison a vendre Négreville 50260 Manche 165 m2 6 pièces 252090 euros

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252 090 €

243 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 090 €
Soit 3,74% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 165 m²

Surface terrain: 1 870 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 50088-1087688

Descriptif

Maison à vendre à Négreville dans la Manche (50260), ref : 50088-1087688

EN EXCLUSIVITÉ
A NEGREVILLE, une jolie maison en pierres offrant de beaux volumes et un environnement calme.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée (insert) suivie d'une véranda avec accès direct au jardin (exposé plein ouest), un cuisine équipée avec coin repas, une salle d'eau et une chambre avec cabinet de toilette.Au 1er étage, 2 chambres, une autre pièce, une salle d'eau et un toilette.Attenant, un garage avec grenier au-dessus.Cour et et jardin avec un cabanon et un petit hangar.Le tout sur un terrain de 1870 m².La maison est chauffée avec des radiateurs électriques. 252 090 € Honoraires 3.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 243 000 € hors honoraires);
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3520 € et 4820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ESPIÉ - DUBOST

1 A rue du Palais de Justice BP 39
50700 VALOGNES
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