Immeuble à vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine

Immeuble a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 293 m2 375060 euros

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375 060 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 060 €
Soit 4,18% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 293 m²

Surface terrain: 248 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 50079-211

Descriptif

Immeuble à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 50079-211

Idéal pour investisseur, immeuble situé dans le centre, à proximité des commerces et service, un immeuble construit en pierres, rénové courant 2016 à 2017 comprenant quatre logements actuellement loués, savoir :
1°) Au rez-de-chaussée, porte 1 : entrée sur séjour, cuisinette, salle de bains avec wc, chambre et cave au sous-sol portant le n°1. Loyer 450,00 €. Surface habitable : 46 m²
2°) Au rez-de-chaussée, porte 2 : cuisinette équipée, séjour, salle de bains, wc, chambre et cave au sous-sol portant le n°2. Loyer 420,00 €. Surface habitable : 46,7 m²
3°) Au premier étage, porte 3 : cuisine équipée, séjour, salle de bains, wc, trois chambres, cave au sous-sol portant le n°3. Loyer 500,00 €. Surface habitable : 101 m²
4°) Au deuxième étage, porte 4 : cuisine équipée, séjour, salle de bains, wc, trois chambres, cave au sous-sol portant le n°4. Loyer 550,00 €. Surface habitable : 100,5m²
5°) Au troisième étage : grenier composé de trois pièces

Immeuble à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 50079-211

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Paul-Henri MARTIN

15 place Delaporte
50600 ST HILAIRE DU HARCOUET

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